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滨江区政府板块多了一块住宅“宝地” 该地块目前正在做出让前准备
hwyst.hangzhou.com.cn  2018年04月18日 09:31:52 星期三

地块供应量一直较少的滨江区,从今年的读地手册上可以看到,共有2宗地列入出让计划,分别位于白马湖单元和西兴北单元。昨天,记者从滨江土地整理与测绘中心了解到,在读地手册发布之后,又临时增加了一块今年要出让的土地。它的位置就在江陵路地铁站停车场北面,星耀城二期东面,丹枫小学南面,土地面积中小型,占地面积50多亩,是一块当之无愧的“宝地”。

滨江土地整理与测绘中心季主任说,这儿原来是农民宅基地,拆除好多年了,因此它的土地性质是住宅用地。根据今年滨江区经营性用地出让计划,这块地被纳入其中。

土地出让前期涉及一系列工作要做。目前,相关工作已经陆续同步开展起来了,最终挂牌前专业中介机构会评估出一个起拍价。

那么,这块位于滨江核心区的宅地会值多少钱?有网友说,就看政府设置上限了,地块体量小,作为标杆项目应该谁都想拿,看自持比例吧。季主任说:“地块周边近几年都没出让过住宅用地,一直处于断供状态。比较新的住宅就是东北面的金茂府,在2015年出让。无论从交通、周边配套还是教育资源来看,该地块都算是滨江近年来比较上乘的。”

交通方面,地块就在江陵路地铁站口,江陵路站是1号线与建设中的6号线的换乘站,未来无论去市中心还是奥体、之江、富阳,都可以地铁直达。教育方面,隔条丹枫路就是丹枫实验小学。商业配套方面,星耀城一期和二期近在咫尺。

因为拥有这样的配套,离地块最近的新盘金茂府目前已是“一房难求”,均价接近每平米5万元。而周边炙手可热的二手房不少均价已突破每平米5万元,甚至有的小户型房源单价超过6万。

来源:每日商报 作者:记者 孙寅乔 编辑:郑海云
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