前来咨询和申请的市民络绎不绝

    杭州网讯 从7月14日起，2014年杭州市公共租赁住房正式接受申请。今年杭州市本级计划共推出公租房源2800套，和往年在半山田园项目不同，今年的地理位置非常亮眼，可挑选余地很大。

    附近就是西溪湿地 蒋村项目供应量最大

    房子在哪里，生活方不方便，对于想申请公租房的市民来说，是考虑的重要因素。今年推出的公租房比去年增加了近300套，房源主要分布于三里亭、牛田、蒋村、花园岗、普福心苑、都市阳光嘉苑。

    其中，位于市中心的三里亭公租房150套，城东的普福心苑140套，牛田公租房720套，城北的花园岗公租房630套，城西的蒋村公租房740套，以及三墩的都市阳光嘉苑420套。

    今天下午，记者来到本次供应量最大的蒋村地块公租房。小区的地理环境很不错，西溪湿地近在眼前，紧邻城西标志性高端楼盘西溪诚园，北靠余杭塘河。小区内部还设有不少绿化小品等，可供市民散步休憩。

    蒋村公租房项目也是迄今户型最全的公租房项目。这个由市住保房管部门集中自建的公租房项目，将来被称为“蒋村西溪人家”。 30平方米左右的单身公寓， 40平方米以下非成套户型， 50平方米成套一居室户型， 60平方米以下成套两居室户型在这里一应俱全。

    走进房间，每套房都配有橱柜、水槽等简单装修，甚至卫生间的毛巾架、花洒、马桶也有配备。除单身公寓以外，每个户型的公租房厨房内都布有燃气管道和烟道。“除了少数电器和家具需要入住家庭自行准备外，基本上可以实现拎包入住。”项目负责人袁工介绍说。

    小区还配有一个地下两层的车库，分层停放机动车和非机动车。

    除了蒋村公租房项目，离市中心最近的要数三里亭地块。周围有不少成熟的居住区，生活配套齐全，离武林广场仅有6公里。另外，像牛田地块公租房，在江干区九堡九环路与九和路交叉口，地铁1号线九和路站近在咫尺，交通非常便利。

    在租金方面，根据土地等级实行差别化租金。蒋村公租房项目与牛田、花园岗、普福心苑标准一样，都是16元/平方米•月；三里亭标准租金最高，为27元/平方米•月；都市阳光嘉苑标准租金为10.5元/平方米•月。

    非成套房源租金标准，按照下调一个土地等级租金标准执行。以一套50平方米的公租房为例，最低月租金为525元。

    对照这些标准 看看你是否符合要求

    今年申请受理时间一直将持续到9月30日，逾期将不予受理。

    记者了解到，仅在西湖区行政服务中心，3天下来申请人数已超过800人。

    2014年市本级公租房受理对象为市区（不含萧山、余杭区）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员。

    城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合以下条件：

    申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；

    申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

    申请家庭在市区无房。

    新就业大学毕业生、创业人员，申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

    申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；

    申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

    申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

    申请人及家庭成员在市区无房。

    申请人（配偶）直系亲属在杭州市区也无住房资助能力。具体标准：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

    不过，如果申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。

    另外，家庭成员中有见义勇为人士的，在申请公租房时予以优先保障。今年杭州市取消了同一单位同性别单人户需合租的原则，而是采取自愿申请的方式。也就是说，同一单位同性别的单人户申请人，也可以配租到非成套或成套一居室住房。

    符合条件的申请家庭可在受理期内的工作日到户籍所在地的区住建局领取《杭州市本级公共租赁住房申请表》（以下简称《申请表》）和相关材料（有用人单位的，到单位登记注册所在地区住建局领取），除《申请表》外的相关材料可在“杭州市住房保障和房产管理局” （ http://hzfc.gov.cn/）网站下载。