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杭州38个自持商品房已完成房屋租赁备案
hwyst.hangzhou.com.cn  2019年04月23日 11:38:08 星期二

为持续推进住房租赁市场的有序发展,近日,杭州住保房管局完成了对经济技术开发区大学城北JS0603-12、16地块、余杭区良渚北居住地块、拱墅区庆隆单元GS0305-04地块的自持商品房项目信息核验工作,并出具了《自持商品房屋备案证明》。

4月22日,记者从杭州市住保房管局了解到,截止目前,杭州市区范围内有38个自持比例商品房项目完成房屋备案工作,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积63.66万平方米,房源合计7828套。这意味着又有一部分住房有困难群体的住房问题将得到解决。自持商品房的政策推行,一方面最大程度缓解房源有限的局面,满足民众居者有其屋的基本诉求,另一方面将成为杭州房屋租赁体系的重要组成部分,为中低收入者提供与收入水平相适应的住房体系。

2017年4月、2018年7月杭州先后出台了《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》、《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》等文件,杭州住保房管局也认真落实自持商品房屋租赁监管工作,按照《通知》等有关规定,重点从项目方案联审、预售许可(销售备案)办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节入手,加大企业自持商品房屋租赁监管力度,确保自持商品房屋足额建设,按期开工、竣工和交付,并严格用于公开对外租赁。进一步确保住房问题的有效解决。

需要指出的是,尤其是在自持商品房租赁备案方面,根据项目开发单位须向杭州住保房管部门申请自持商品房屋租赁备案的要求,杭州住保房管局需进行租赁备案审核工作,严格核实项目开发单位提供的房屋租赁方案、实测绘报告等资料,并将自持房源纳入租赁平台对外公开展示,接受租赁预登记,出具《自持商品房屋租赁备案证明》。

来源:杭州网 作者:见习记者 郭鑫 通讯员 蒋艳丽 编辑:徐洁
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