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| 杭师大社会学教授秦均平：
提出物业管理费收缴难，主要有三种原因：一种是维权式欠费；一种是人情式欠费，有些手上有职权的，或是困难群体，物业公司就免收或少收费，但也直接影响了管理费用的减少，从而导致服务下降；一种是无意识欠费，有些业主因房屋空置或长期在外等原因欠费。 | | |
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| 杭师大社会学教授秦均平：
提出物业管理费收缴难，主要有三种原因：一种是维权式欠费；一种是人情式欠费，有些手上有职权的，或是困难群体，物业公司就免收或少收费，但也直接影响了管理费用的减少，从而导致服务下降；一种是无意识欠费，有些业主因房屋空置或长期在外等原因欠费。 | | |
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| 杭师大社会学教授秦均平：
提出物业管理费收缴难，主要有三种原因：一种是维权式欠费；一种是人情式欠费，有些手上有职权的，或是困难群体，物业公司就免收或少收费，但也直接影响了管理费用的减少，从而导致服务下降；一种是无意识欠费，有些业主因房屋空置或长期在外等原因欠费。 | | |
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| 杭师大社会学教授秦均平：
提出物业管理费收缴难，主要有三种原因：一种是维权式欠费；一种是人情式欠费，有些手上有职权的，或是困难群体，物业公司就免收或少收费，但也直接影响了管理费用的减少，从而导致服务下降；一种是无意识欠费，有些业主因房屋空置或长期在外等原因欠费。 | | |
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症结：“业主委员会”这一机构
境地尴尬
之前有网友给杭网议事厅发来建议，认为物业管理费收交难的最根本原因还是在于业主委员会这一机构。按照目前的法律，业主委员会既不是法人，也不是自然人，但却在代表业主行使权利。在不少小区里，业主委员会和物业公司之间还存在着一定的利益关系，导致业主委员会并不代表业主。
其实，物业要做的事，应该由业主委员会和业主们沟通好了告诉物业公司，这样双方才能互相理解支持。
并且，应该尽快明确业主委员会的法律地位，“就像人出生了去报户口一样，业主委员会也要有一个报‘户口’的登记处。”从法律上去明确业主委员会的权利和义务。同时，业委会也应该公开、透明，做好物业公司和业主之间的桥梁。 |
