位于西湖区的紫金港公交站复合建设保障性租赁住房项目，近日获得工程可行性研究批复，这是杭州第四个公交场站复合建设保租房项目，预计将提供以45平方米一居室为主的宿舍型房源269套。

项目地块原为紫金港公交站，设有5条首发公交线路。采用双首层设计理念、TOD开发模式，大幅提高土地利用效率。

项目盖下首层设计为公交中心站及公交用房，保留树木，盖上布局宿舍型保障性租赁住房。通过植入复合共享空间、打造生态活力花园、设置层层退台空间等设计策略，营造人文与自然交织、活力与创新同行的青年社区。

近年来，杭州一直在探索“公交场站+X”的复合利用模式，在保障交通基础设施功能的基础上，引入多种城市公共与民生功能。其中“公交场站+保障性租赁住房”作为一种具有代表性的模式，不仅回应了住房保障需求，也为低效用地盘活和城市更新拓展了新的路径。

目前杭州已经有振华路公交场站复合建设保租房项目，可提供房源450套；池华街公交站复合建设保租房项目，可提供房源730套；七堡停车场公交场站复合建设保租房项目，建成后可提供70平方米以下房源396套。