“原本以为过户、缴税、抵押要分开跑，没想到现在进一个窗口，当天就全部办完了。”近日，在钱塘区下沙不动产登记窗口，杭州泓友医药科技有限公司人力行政部经理姜飞燕经历了一次“超预期”的办证体验。

当天，企业买卖双方来到这里的“高效办成一件事”企业登记专窗，一次性完成工业厂房产权过户、纳税申报和抵押权首次登记三大核心关联业务。据了解，这是今年6月8日浙江省自然资源厅等9部门联合印发《浙江省企业购置不动产转移登记“一件事”实施方案》以来，杭州市成功办理的首批企业购置不动产转移登记“一件事”全流程集成业务。

“之前我们在其他园区购置厂房，需要先到不动产登记窗口提交材料，几个工作日后再领取证书，后续税务等事项也要分开办理。”姜飞燕说，此次办理前，工作人员已详细告知材料清单和注意事项；到达窗口后，各项业务同步推进，企业跑一个窗口便完成全部关联事项。

这处新购置的工业厂房坐落于钱塘区和享科技中心，将用于建设泓友医药的研发中心和综合办公区，并整合部分生产检验、质量管理等功能。

“随着企业业务不断拓展，原有空间已难以满足发展需要。新厂房投入使用后，有利于进一步整合资源，提升企业内部协作效率。”姜飞燕说，这次顺畅的办事体验，让他们感受到钱塘服务企业的效率和温度，也增强了企业扎根钱塘、持续发展的信心。

杭州和达高科技发展集团有限公司丁巧玲负责卖方项目招商工作，经常陪同企业办理工业厂房交易手续，对近年来办理流程的变化有着直观感受。

“过去办理工业厂房过户，遇到相对复杂的业务，有时需要调取档案、进一步确认，现场等待时间较长。”丁巧玲说，“此次产权过户和纳税申报快速完成，买方后续的抵押登记也于当天办结。对有融资和投产需求的企业而言，大大节省了时间成本。”

窗口办理的“加速度”，来自后台多个部门的协同联动。

买卖双方提交申请后，窗口一次收取关联材料，通过跨部门数据共享平台同步核验企业营业执照、经办人身份等信息，并将交易计税数据推送至税务部门。税务部门在后台同步审核，完税信息实时回流不动产登记系统。过去需要依次办理的过户、缴税、抵押，如今实现一窗受理、同步审核。

“企业购置不动产虽然表现为一笔交易，背后却涉及转移登记、抵押登记、营业执照和身份信息核验、贷款审批、纳税申报等多个事项。”市规划和自然资源局钱塘分局自然资源登记科相关负责人介绍，“设置企业登记专窗，核心是从企业办事视角重塑业务流程，通过数据共享和部门协同，减少重复提交材料和窗口间往返，推动关联事项集成办理。”

企业购置不动产转移登记“一件事”，是2026年度国家“高效办成一件事”重点改革事项。围绕这一改革任务，今年以来，杭州市不动产登记服务中心聚焦企业办事过程中“多头跑、多窗办、分段办”等问题，对全市各大窗口原有企业服务窗口进行升级，设立“高效办成一件事”企业登记专窗，将产权转移登记、抵押权注销和首次登记、企业信息核验、贷款审批、纳税申报等8项关联业务归并为“一件事”，按照“一次采集、一窗受理、一网申报、一站办理”的模式推进集成服务。

“此次业务在钱塘区成功办理，标志着这项改革从制度设计走进办事窗口，也为杭州进一步提升涉企不动产登记服务效能提供了实践样本。”杭州市规划和自然资源局相关负责人表示，以此为起点，我市将进一步完善企业登记专窗服务，统一办理流程和材料清单，持续拓展更多集成服务场景，实现企业购置不动产转移登记“一件事”线上线下“一次办结、好办易办智办”，让高效、便捷、有温度的政务服务成为一流营商环境的鲜明底色。