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杭州215处加装电梯在建,有你家小区吗?
hwyst.hangzhou.com.cn  2019年08月21日 18:01:33 星期三

8月20日记者从杭州市住保房管局了解到,截至7月底,杭州市累计已有888处项目通过联合审查,全市累计完成445处加装电梯项目,其中,本年度共有189处项目完工,215处在建。有没有你家小区? 

今年是既有住宅加装电梯工作在13个区、县(市)和钱塘新区全面推开的第一年。截至7月底,全市累计已有888处项目通过联合审查,完工445处,在建215处,覆盖62个乡镇(街道)182个社区,近6000户住户享受到加装电梯带来便捷。

西湖区莫干山路79号加装电梯项目

其中,上城区6个街道30个社区共115台、下城区7个街道27个社区共72台、江干区7个街道16个社区共223台、拱墅区9个街道17个社区共102台、西湖区7个街道33个社区共144台、滨江区3个街道9个社区共75台、萧山区6个街道17个社区共32台、余杭区9个街道15个社区共40台、富阳区1个街道4个社区共4台、临安区2个街道2个社区共3台、桐庐县1个街道3个社区共6台、淳安县1个街道3个社区共9台、建德市2个街道5个社区共11台、钱塘新区1个街道1个社区52台通过联审。

西湖区宝石二路7号1幢1单元装配式加装电梯现场

目前,上城区涌金花园,下城区朝晖一区,江干区江岸邻里,拱墅区陆家圩,西湖区黄姑山路20号,滨江区缤纷小区,萧山区回澜南苑等多个社区正围绕“能改尽改、愿改就改”目标积极推进,初步统计有200余处项目正在紧锣密鼓开展管线迁移等前期准备工作,力争年内全部开工、部分完工。

谁来申请?谁来实施?

根据《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》(以下简称《实施意见》),本单元、本幢或本小区相关业主作为既有住宅加装电梯申请人,负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。

申请人可以推举业主代表作为实施主体负责上述工作,也可以书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方的权利义务。申请人作为建设单位承担相应法律法规规定的义务。

费用如何分摊?

根据《实施意见》,在资金筹集方面,既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担,具体费用应根据业主所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。

具体资金分摊比例可以由业主自行协商,也可以参考市住保房管局给出的参考比例,这些比例是充分借鉴广州、厦门、上海、南京等市在加装电梯出资比例方面的经验,并结合杭州市实际情况给出的。

例如案例6当中,假设3层分摊到的费用为10000元,那么4层则为10000×1.8=18000元,5层为10000×2.8=28000元,以此类推。

业主还可以申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴。对市区范围内四层及四层以上的非单一产权既有住宅加装电梯,政府给予20万元/台的补助,加装电梯涉及管线迁移所需的费用无需由业主承担。

来源:杭州网 作者:记者 郭鑫 通讯员 房轩中 编辑:徐洁
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