那么，物业公司和业主之间的“死结”究竟能否打开？其实，还是有不少小区探索到了一些可行的做法。

赵克勤讲述了一个案例，就在他所住小区对面的恩济花园，采取的是业委会自行管理的办法，他们并没有引进物业公司，而是自行挑选保安、清洁、家政维修等公司，将收上来的物业费分别分摊给这些公司，由其保证小区内的全部业务。赵克勤说：“他们的物业费才收每平方0.65元，却管得比我们收1.2元的都要好。”

当然，这样自行管理的前提是业委会十分负责。