杭州房管局：和杭州公租房的区别是，公租房是只租不售的，共有产权房是购房家庭与政府按份共有产权的保障性租赁住房，也是一种以租赁部分产权的形式，保障住房困难群体的一个住房困难，解决他们的住房问题的。

和经济适用房不同的是，共有产权房，对于政府的产权份额跟购房家庭的产权份额更清晰了，政策体系里面有更明确的一个表述和规定。