地点：杭州钱塘新区下沙街道新元社区

人物：倪大伯、陈叔叔

居民倪大伯说，自从小区电梯里开始安装电梯广告屏时，他就在关注广告收益该归谁的问题了，“这些广告屏不会是白白地装在小区里吧？总有广告费的。”倪大伯说，他曾多次到社区里了解此事，才了解到产生的广告收益归小区集体所有。

“民法典草案里面有法条就讲到，小区里业主共有部分产生的收入，扣除成本后归我们业主共有。”坐在一侧的陈叔叔说，很多小区都有产生收益的公共区域，现在法条里写得很清楚，这让业主监督小区物业、社区居委会的各项商业行为就更加简单明确了。

“我觉得光是收入共有还不够，还应该在各项开支、维护费用做到让大家共知。”倪大伯在一旁补充。