在浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬看来，买房子，首先要关注城市价值。她认为，即使站在投资的角度，也应该把有限的资金用在效益更好的地方。投资，首先还是要关注城市，所以温州人到杭州来投资，绝对是有眼光的，因为温州的房价有些已经超过杭州，但是城市价值却远远比不上杭州。

最重要的是，杭州这座城市，她的城市价值是始终在成长的，尤其是近年来大踏步的城市建设，带来的不仅是居住者生活品质的提升，这个城市里的楼盘价值当然也会相当受益。所以，我们看到，在2009年的楼市，曾经长期入不了购房者法眼的半山板块上演了乌鸡变凤凰的故事，一直保持缄默的丁桥板块也突然间爆发，几乎所有的地铁楼盘都风声水起。虽然所有这些故事发生，都因为有着楼市转好的大背景，但是，正是长期的城市建设殷实了这些区域板块的价值，才有了突然爆发的底气和实力。