在浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬看来,买房子,首先要关注城市价值。她认为,即使站在投资的角度,也应该把有限的资金用在效益更好的地方。投资,首先还是要关注城市,所以温州人到杭州来投资,绝对是有眼光的,因为温州的房价有些已经超过杭州,但是城市价值却远远比不上杭州。
最重要的是,杭州这座城市,她的城市价值是始终在成长的,尤其是近年来大踏步的城市建设,带来的不仅是居住者生活品质的提升,这个城市里的楼盘价值当然也会相当受益。所以,我们看到,在2009年的楼市,曾经长期入不了购房者法眼的半山板块上演了乌鸡变凤凰的故事,一直保持缄默的丁桥板块也突然间爆发,几乎所有的地铁楼盘都风声水起。虽然所有这些故事发生,都因为有着楼市转好的大背景,但是,正是长期的城市建设殷实了这些区域板块的价值,才有了突然爆发的底气和实力。
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