地铁集团：先修复裂缝，后续再妥善处置

近日，王女士在橙柿互动App橙友圈“吐槽求助”板块发帖说：九莲新村42幢和43幢，因造地铁造成房子开裂下陷严重，门窗掉落，门无法关闭。住在那里每天担惊受怕，但凡有去处的都准备搬走，我们该怎么办？

阳台门关不上，窗户掉落 墙壁裂缝可以塞进一个拳头

九莲新村在西湖区文三路上，是个上世纪80年代建成的老小区。王女士说的42、43幢，位于小区西南角，靠近文三路学院路口，两幢单元楼和正进行机场轨道快线（文三路站）建设的施工现场很近。

从外立面看，两幢单元楼没有明显裂痕。但走到房子内部，是另一番景象。

王女士家在43幢1楼，是一室一厅的户型，家里除了桌椅，没有其他东西，看起来像很久没人居住。

“这样的房子谁还敢住啊！已经空了很久没人租了。”王女士摊了摊手，带记者来到阳台。阳台与卧室两侧的墙体连接处有明显裂缝，其中一处最宽的地方超过十厘米，可以塞进一个拳头，露出了原本包在里面的管道。

“因为整体有些下沉，现在阳台门也关不上，窗户也掉下来了。”王女士指着已经拆下的窗户说。而院子围墙外，一台大型挖掘机正在施工作业。

王女士说，自己在文三路上班，早两年一家人搬去余杭区居住，九莲新村的老房子一直出租。“地铁刚开始建设时，租客就来反映过噪音问题，所以租的时间都不长。去年年中，在收房时，租客说了裂缝这个问题，我才注意到阳台有裂缝了。”

王女士还说，刚开始裂缝没这么大，窗户和房门还能开合，窗帘可以正常使用，后来越来越厉害，不少邻居家里也有类似情况，大家认为，这和地铁施工有关。

“从去年下半年开始，我们打过投诉电话，也委托社区和街道反映过，始终没有明确的说法。工地施工方来过几次，修过窗户，也给我家做过测量。今年2月底，说是要开听证会，让我们一起联名签字交材料，可这么多天过去，依旧毫无音讯，所以向快报请求帮助。”

相关机构鉴定过 说还需二次入室查勘鉴定

住在隔壁42幢1楼的徐大伯，说起房屋的开裂和下沉，也是一肚子苦水。徐大伯家户型稍大一些，阳台和房间合在一起，地面下沉明显，裂缝一溜到底，柜子要垫上厚厚的报纸才能放平整。

徐大伯是九莲新村老住户。他说，原先南侧是40、41幢，后来那两栋因为机场快线施工拆迁了，所以，42、43幢成了距工地最近的地方。

“造地铁我们是支持的，交通更方便了。”徐大伯说，“施工噪音我们忍了，但房子这样，老年人住着真的慌兮兮。到底是修还是拆，房子情况到底怎么样？希望能请专业机构鉴定，我们心里也有个底。”

记者前往属地西湖区翠苑街道九莲社区了解情况。社区相关负责人说，居民的想法和诉求，社区已几次逐级上报反映给地铁及相关部门，联名写的诉求也交上去了。“施工单位来过现场四五次，街道、社区也来看过。检测单位前两天拿来了检测报告，显示房子主体问题不大。”

这份报告以42幢为检测目标，出具单位是杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司，下结论时间是1月26日。

鉴定结论中写道：经观测，房屋东北角A测点向北倾斜已超过行标《危险房属鉴定标准》JGJ125-2016中关于房屋测点倾斜率2%（三层及三层以上房屋）的规定限值，部分测点倾斜偏大，已接近规定限值。目前，经现场直观查勘，房屋存在北入户台阶脱开，地坪凹陷、错位；南围墙墙体个别贯通开裂，存在安全等问题。……在后续施工期间，对房屋作重点加密监测使用。

在报告末尾，检测公司注明，将会在施工影响源消失后，视情况对房屋第二次进行入室查勘鉴定。

市地铁集团：

先修复裂缝，后续会妥善处置

带着王女士和徐大伯的问题，记者联系上了市地铁集团。市地铁集团的工作人员很快给出回应：

针对九莲新村42、43幢房屋出现裂缝问题，经核实，该位置车站主体结构已完成，附属正在桩基施工阶段，2022年3月31日，市地铁集团会同西湖区住建局、属地街道、社区对现场进行查看，裂缝位置处于一楼阳台侧墙位置，该墙体与房屋主体并非统一结构，而是在原有地面临时增加。为确保住户正常使用，市地铁集团将在施工期间对房屋裂缝先行进行临时修复，工程结束后根据裂缝的不同程度再与西湖区相关部门协商，并进行妥善处置。