杭州萧山区近日发布购房新政，涉及公积金可支付首付款、推行二手房交易“带押过户”、发放购房消费券、企业购房给予团购优惠等。

其中加大购房支持力度这一条提到——在萧山区部分区域范围内发放购房消费券。在领取购房消费券的一个月内购买140方（含140方）以下商品住宅并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券，购房消费券按照网签时间实行“先买先得”原则，兑完即止。

如何获得“购房消费券”

购房人在区域化专场活动期间专场看房并进行现场登记，获得预发购房消费券。在支付首付时将购房消费券提供给房地产企业（即首付减免3万元），由房地产企业在网签时同步提交，经确认后，购房消费券3万元直接打入项目监管账户。

购房消费券总额根据每场区域化专场活动制订，具体方案另行公布。

有购房者提问：买哪些地方、哪些房子可以有补贴？

记者从萧山区住建部门了解到，本次购房消费券会在“区域化专场购房活动”中发放，仅限于新房，二手房暂无补贴。

具体专场购房活动，目前还在策划中，细则预计本月内发布。哪些区域和楼盘参与，届时也会同步揭晓。

超出额度不能享受优惠的

可以退房退款

还有网友咨询：买钱江世纪城和亚运村的房子也可以补贴吗？

目前还不确定。不过，一些房地产业内人士认为，如果是热门区域“不愁卖的新房”，可能就不会参与活动了。

政策还对购房消费券“先买先得”做了解释——在每场区域化专场活动购房消费券总金额范围内，根据商品房买卖合同网签上传时间先后顺序为准兑现。每场活动总金额满额以后，房地产企业不再接收购房消费券。

萧山区住建部门表示，本次购房消费券会制订一个总的额度。如果超出额度，将无法兑现。因超出额度不能享受优惠的，可以退房退款。

类似政策在其他城市也出现过

如去年11月，浙江丽水市宣布，分三期向购房者发放有效期60天、总额度1800万元的购房消费券。这是近年来浙江首个发放可抵扣购房款消费券的地级市。

根据使用规则，在当地报名参加活动的42个楼盘购房，最高可抵扣4万元。丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发的《购房消费券发放使用方案》显示，市区、莲都区、开发区与房地产企业联合开展促销活动，1800万元消费券额度由地方财政和房地产企业共同出资。

在吉林省长春市，曾对全款购买新建商品住房的一次性发放1.5万元购房消费券；广东省佛山市三水区，曾发放购房消费券1000万元，对购买新房奖励1万元至2万元的消费券。