缴存基数上限40694元，7月1日起执行

昨天，杭州下发通知调整2025年度住房公积金，主要在缴存基数、缴存比例等方面进行了调整。

缴存基数调整——

自2025年7月1日起，缴存单位应调整并执行新的住房公积金缴存基数，基数为2024年职工个人月平均工资，2025年新录用职工的缴存基数不作调整。

机关事业单位职工个人月平均工资按同级组织部门、人力资源和社会保障部门、财政部门核定的口径确定；企业和其他组织职工按国家统计局规定列入工资总额的项目确定。

缴存基数上限为40694元，下限杭州市区为2490元，桐庐县、建德市、淳安县为2260元。灵活就业人员缴存基数由个人申报确定，上限为40694元，下限为2490元。

缴存比例调整——

缴存单位可在5%至12%的区间内自主确定住房公积金缴存比例，同一缴存单位执行相同缴存比例。灵活就业人员在10%至24%的区间内，由个人申报确定缴存比例。

执行时间——

调整后的缴存基数、缴存比例执行期限为2025年7月1日至2026年6月30日。

办理程序——

2025年度住房公积金调整实行网上申报，单位代理人可登录浙江政务服务网办理，未注册单位应先进行法人账号注册。

无法网上申报的单位，可就近选择公积金业务网点办理。灵活就业人员可登录浙江政务服务网或“浙里办”App办理，也可就近选择公积金业务网点办理。

各缴存单位和灵活就业人员应于2025年9月30日前申报完成。

截至目前，今年杭州市公积金已经多次做出调整，从贷款利率，到公积金使用、提取，都有新的变化，也让市民申领公积金更方便、实用。

一、贷款利率下调 （2025年5月8日起执行）

1.新发放贷款利率调整

首套房：5年以下（含5年）利率2.1%（原2.35%），5年以上2.6%（原2.85%）。

二套房：5年以下（含5年）利率≥2.525%，5年以上≥3.075%（均下调0.25个百分点）。

2.存量贷款利率调整时间

2025年5月8日前已发放的贷款，利率将于2026年1月1日自动下调，无须申请。

二、提取政策优化（2025年5月21日起施行）

1.支持保障性住房购房

购买政府认定的保障性住房（如配售型保障房），可提取公积金支付首付款或购房款，累计不超过购房总价；若使用公积金贷款，提取额与贷款额合计不超过总房价。

2.提高租房提取额度

租住公租房、保租房：可按“实际房租支出”全额提取。

通过合作租赁机构租房：实际房租超过提取标准时，可按标准上浮50%提取（上限3000元/月）。

3.新增住房改造提取范围

老旧小区电梯更新/加装、危旧房改造维修的个人分摊费用，职工及其直系亲属（配偶、父母、子女）可申请提取公积金。

4.放宽离职提取条件

离职后公积金账户封存满半年，且未在异地缴存的，可销户提取余额（取消户籍限制）。

5.简化小额遗产提取手续

已故职工账户余额≤5万元时，配偶/父母/子女提取无须公证，凭亲属关系证明、死亡证明及承诺书即可办理。

如果大家对于公积金还有疑问，可以通过“浙里办”App或杭州公积金官网查询详情，也可以拨打服务热线0571-12329咨询。