国家统计局数据显示，8月杭州新房价格环比上涨0.4％，同比上涨2.6％；二手房价格环比下跌0.1％，同比下跌2.1％。虽然杭州二手房价格出现五连跌，但跌幅有所收窄。

受高温天气影响，8月杭州楼市整体并未出现好转。据潮新闻美好生活研究院统计，8月，杭州市区（含富阳、临安）共成交二手房6633套，环比下滑7.4%，同比下滑0.88%。据我爱我家数据显示，单价2万元/㎡以下的住宅成交占比达到33.6%，较年初上升超过7个百分点，与去年全年的25%相比大幅提升8.6个百分点，当下依然是刚需为主导的市场。从各城区成交均价前十榜单中可以看出，成交均价超过10万元/㎡的小区只有绿城桃花源与柳岸晓风，相比之前，当前顶豪市场热度有所回落。

进入9月，市场依然未有大起色，成交量再次下滑。据潮新闻美好生活研究院统计，截至9月23日，杭州市区二手房成交量仅有4200套左右。如果按照当前日均180余套走量的话，预计9月杭州二手房成交量有可能在5500套左右。

记者从未来科技城、朝晖、申花、钱江世纪城与望江一带的中介了解到，整体带看量并未出现下滑，反而有所上升，但增长并不明显。从成交的房源来看，大部分房源都是降价成交的，当下依旧是买方市场。

业内人士分析指出，随着气温的下降，虽然带看量有所上升，但成交量并未有明显变化。这在一定程度上说明成交周期变长，购房者对后续楼市预期的下降。近期北京、上海与深圳相继出台楼市刺激政策，这在一定程度上会缓解楼市下行的压力，将有利于后续“金九银十”的楼市稳定。