杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目近日开工，这个项目从规划开始就备受关注，也是杭州首个采用盖上盖下一体化模式开发的项目，计划5年建设完成。

临平区顶级综合体来了

杭州地铁18号线，又称南北快线，作为杭州地铁线网中纵贯南北的“大动脉”，连接了萧山区与临平区，途经滨江白马湖、杭州站、浙江大学华家池校区、临平新城等地，覆盖萧山、滨江、上城、临平等区域。同时，18号线还会与19号线形成“十字”快线网络，并实现与海宁、诸暨、桐乡等周边城市的互联互通。

在18号线贯穿临平数智城核心区域中，有一座备受关注的TOD项目——乔司车辆段上盖综合体项目。

这一项目东临星河南路，西靠留石快速路，紧邻规划的文正街站，距临平高铁站约2公里。用地面积约474亩，土地用途为商住混合用地。在临平区内，算得上是顶级综合体项目。

整个项目拥有高速路网与多维轨道交通交会优势，将打造集轨道交通、品质住区、教育配套、商业服务于一体的复合型新城，是临平的一座“天空之城”。

或将成为激活区域发展的新引擎

不同于传统的城市综合体，18号线乔司车辆段TOD项目构建了更加多元的功能体系。项目规划建设高品质住宅，搭配集便民服务、社交功能于一体的现代化邻里中心，以及涵盖购物、休闲的商业配套，还计划建设杭师大领办的九年一贯制学校及幼儿园。周边5公里范围内有杭州临平银泰inPARK、艺尚小镇、银泰城等成熟商业配套，充分满足未来这里的居民对教育、商业、出行等多元生活需求。

项目虽距永玄路站约1.6公里，但依托车辆段上盖的立体开发优势，未来也可通过内部接驳系统，实现无缝换乘。

市民最关心的住宅部分，有2宗地块，占据车辆段东西两端，按照规划公示的1.2容积率计算，可建设26万平方米住宅，按照户均120平方米计算，有2160套左右。

这也是继东湖新城板块滨纷城和星桥板块的星漫和润项目之后，临平区的第三座车辆段上盖项目。

18号线目前正加速建设中，预计2027年通车，将实现临平新城与钱江新城30分钟直达。随着18号线的贯通，乔司车辆段TOD这个“轨道上的城市单元”，或将成为激活区域发展的新引擎，为临平全域打造杭州城东新中心注入强劲动力。