2009年，在市委、市政府的正确领导下，下城区以邓小平理论、“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，实施“南精北快”发展战略，加快城中村改造步伐，深入推进拆迁安置房建设，基本完成了“五年计划三年完成”的任务，为实现拆迁安置“房等人”打下了坚实的基础，也为全区经济和社会各项事业做出了贡献。

在具体项目实施中，下城区按照抓拆迁、抓和谐、抓开工、抓安全、抓管理、抓配套、抓出让、抓后续、抓廉洁的要求，做到前期工作早谋划、早安排，拆迁工作早计划、早启动，招标工作早介入、早协调，验收工作早联系、早完成。

截至2009年12月底，下城区共实施城中村改造试点四个：潮王村、三塘村、灯塔村、西文村，共完成农居房屋拆迁670多户，居民房屋150户。目前，该区已建、在建拆迁安置房共计89.5万平方米，其中竣工面积达到32.78万平方米，安置面积达到16.3万平方米。

2010年，下城区还将开工建设拆迁安置房27万平方米，建设总面积将达到116.5万平方米。

【】

以人为本 落实“四问四权”保民生

城中村改造和拆迁安置房建设工程事关人民群众的切身利益，是民心工程、实事工程。下城区在项目实施过程中推行阳光规划、阳光拆迁、阳光建设、阳光安置，特别是在城中村改造安置房建设中，充分征询被拆迁人的意见建议，优先安排位置好、环境优、交通便捷的回迁安置房建设地点。

在建设方案出炉后，该区及时进行公开展示，建设过程中又邀请被拆迁代表入驻施工现场参与监督管理。回迁安置方案充分征求被拆迁街道、村的意见，在法律法规的框架下，在政策的许可范围内，千方百计替拆迁居民着想，排忧解难，本着公开、公平、公正的原则，不让群众吃亏，让居民群众得实惠。这也充分体现了学习实践科学发展观的“以人为本”，真正做到问情于民、问需于民、问计于民、问绩于民，让被拆迁人充分享受知情权、选择权、参与权、监督权。

经过区建管中心、朝晖街道、东新街道、潮王经合社、三塘经合社（社区）、灯塔经合社（社区）、西文经合社（社区）及区国土局的共同努力，2009年，下城区已完成潮王村所有农居拆迁；灯塔村成为第一个“城中村”改造“一村一方案”试点完成整村农居拆迁的村；潮王、三塘、灯塔48万平方米农居安置房已经全面开工；西文村农居安置房在开工9万平方米基础上，将于2010年上半年再开工22万平方米；潮王村的安置工作已于2009年底全面展开，被拆迁人住上品质优、环境美、交通便利的目标正在实现。

以民为先

加快推进拆迁安置房建设

（一）已竣工拆迁安置房项目5个。

共计建设面积32.78万平方米，分别是漾河公寓（农转非拆迁安置房）、漾河人家（拆迁安置房）、灯塔农居安置一期，朝晖八区和朝晖六区。

1、漾河公寓共26幢多层住宅 6.5万平方米，于2006年10月交付使用，实现了政府对群众的承诺，解决了东新、文晖街道所辖7个社区居民住房历史遗留问题；

2、漾河人家拆迁安置房 9幢高层、小高层住宅6.05万平方米于2008年8月全面交付使用，解决了上塘河整治、香北地块、城北体育公园建设工程和灯塔、西文城中村改造部分先行安置问题，多余房源将提供百井坊综合改造工程用于拆迁安置；

3、灯塔农转非居民的拆迁安置一期工程 5.23万平方米，是灯塔城中村改造“一村一方案”农居安置项目，将用于灯塔村原村民的拆迁安置，包括城北体育公园建设工程和灯塔村安置、出让平衡地块的所有农转非居民的拆迁安置；

4、朝晖六区“城中村”改造拆迁安置房 占地0.95公顷，共建3.8万平方米，其中A地块1幢高层于2009年2月15日完成“西湖杯”验收，8月完成综合验收，已达到交付条件，C地块1幢高层完成了主体工程竣工验收，正在室外市政施工，预计2010年4月完成综合验收，两地块将于近期开始回迁安置，多余房源提供给百井坊综合改造工程；

5、朝晖八区“城中村”改造拆迁安置房 占地2.39公顷，建设4幢高层共11.18万平方米，于2009年12月底完成主体工程竣工验收，预计在春节前后完成综合验收，将于近期开始回迁安置原地拆迁的农转非居民的拆迁安置，多余房源提供给地铁和百井坊综合改造工程。

已建成交付使用的漾河公寓、漾河人家拆迁安置房项目，住房共计1204套，全部实现安置入住，无一套空置。“房尽其用，人俱欢颜”。

（二）、在建拆迁安置房项目7个

共计56.72平方米，分别是朝晖九区（拆迁安置房）、三塘农转非居民安置、灯塔安置二期、西文重机地块、西文农转非居民NJ-02地块、石桥农转非居民安置、杨家农转非居民安置项目。

1、朝晖九区拆迁安置房 占地0.93公顷，建设2幢多层和2幢高层建筑，共计2.95万平方米，是旧城改造原地回迁安置房项目，于2008年11月开工建设，已于12月底主体结顶，将于2010年6月回迁安置，多余房源提供给百井坊综合改造工程；

2、灯塔“城中村”改造二期农转非居民拆迁安置房 11万平方米，于6月30日正式开工建设，目前桩基工程全部完成，正在实施地下室工程施工；

3、三塘社区“城中村”改造农转非居民拆迁安置房 占地3.29公顷，建设8幢高层共计16.2万平方米，于2008年底开工建设，2009年12月达到地上4层，该项目全部用于原三塘社区居民的拆迁安置；

4、西文重机地块农转非居民拆迁安置房 占地1.61公顷，建设4幢高层、小高层建筑共计4.68万平方米，2008年6月开工，目前主体完成，进入装饰、装修阶段，去年12月主体工程完成竣工验收工，该项目用于原西文村部分农居的拆迁安置；

5、西文“城中村”改造农转非居民拆迁安置房 NJ-02地块占地1.24公顷，建设3幢高层建筑共计4.35万平方米，于2008年底开工，目前正在进行地下室工程，12月达到地面8层，该项目将用于西文村原农居的安置；

6、石桥拆复建项目农转非居民拆迁安置房 占地3.41公顷，建设7幢高层建筑共计10.31万平方米，于2008年底开工建设，目前正在实施土方和地下室工程，预计12月达到地面4层，将用于原石桥立交、石桥路拓宽等工程中原石桥村农居拆迁安置；

7、杨家拆复建项目农转非居民拆迁安置房 占地2.58公顷，建设5幢高层、小高层建筑共计7.2万平方米，正在开展施工招投标，将于1月份开工建设，该项目用于石桥立交、石桥路拓宽等工程中原杨家村农居拆迁安置。

• 1
• 2
• 下一页
• 全文阅读