杭州网讯 今天上午10点，杭州市下城区人民法院挂出的武林壹号2幢1单元2901室拍卖结束，无人出价，阿里拍卖页面显示，该套房源，一拍流拍。

719方，市场估价8595万，起拍价6876.4万元。在武林壹号的法拍历史上，这套房源的总价可以排在第一位，也是武林壹号首次流拍。

昨天上午10点，这套豪宅正式上线开拍，吸引了3.4万人次围观，979人设置提醒。

武林壹号2-1-2901亮点众多，位于武林壹号D区，建筑面积719.25㎡，所在这一栋总层数为30层，该房为29层跃30层。

房屋所在楼层为三梯（电梯，其中一梯为保姆电梯）一户，南北朝向，东边套。

房屋内部

29层户型为4房2厅4卫1厨1阳台，其中两房朝南（一房为套房，含两房一卫一衣帽间，另一房带卫生间）、两房朝北（其中一房带卫生间），客厅、餐厅朝东，厨房朝东，阳台朝南，公卫居中。

30层户型为4房1厅3卫，其中一房朝南（为主卧套房，含三房一卫及三间衣帽间）、两房朝北（均带有衣帽间及卫生间）、一房、客厅居中。

难得的是这套豪宅房东没有入住过，保持了原本收房时的精装修状态。

顶楼跃层，且面积超700方的，整个武林壹号，仅有6套。然而，这套自带光环的高价豪宅，流拍了。

在24小时拍卖时间里，围观的人多，而实打实缴纳了1000万保证金的却只有一位。

然而直到拍卖结束倒计时半小时，这位缴纳保证金的竞拍者都没有出价，最终流拍。

不过这不排除是深谙法拍房“游戏规则”的竞拍者玩的把戏。因为根据司法拍卖规则来看，这套房源下一步将进入二次拍卖环节。

根据法律规定，二拍应当在30天内再次拍卖。二拍起拍价降价幅度不得超前次起拍价20%，

所以二拍的起拍价很有可能直接打8折！也就是说，这套武林壹号房源将再便宜1375万元左右进行拍卖。

据下城法院消息，一拍开拍前有好几拨预约看房的人，总价如此高的房产，现在又是年底，也不排除有意向的人想再等一等，看看二拍价格下来再出手。