众所周知，在商品房小区中，两笔钱关乎公共利益：一是物业维修资金，二是物业经营性收益。而涉及小区经营用房出租、电梯广告、停车费等的物业经营性收益的收支问题，日益成为关注的焦点。为此，杭州积极推进物业经营性收支信息公开工作，目前，全市已有211个小区通过物业经营性收益平台实现了收支公开透明、数据实时推送、业主集体监管。

针对小区电梯广告费、停车费等物业经营性收益管理不公开、不透明的问题，去年7月起，杭州在主城区范围内开展了物业经营性收支信息公示试点工作。在试点基础上，今年，杭州进一步加大推广，并制定下发了2020物业经营性收支信息公示工作推广实施计划。

下城区文晖街道现代景苑小区是在今年1月正式在物业经营性收支平台开户。

这个小区是一个拥有8幢住宅和1幢写字楼的商品房小区，共有业主1016户。小区的物业经营性收入主要来源是物业出租、小区停车费、电梯广告位等等，一年总额大约在270-280万。

过去，现代景苑的账单每半年会在小区里进行张贴公示。“会看到账单贴在公示栏那，但也没有特别去关注。”业主李女士已经在这里住了十年了，她表示知道有这笔钱来去但确实不会详细去看，“也是一笔不少的金额了，具体用在哪对我们不少业主来说都是糊涂账，有时候难免对业委会工作有点不信任，总觉得不知道他们在做什么，把钱花哪里去了。”

“不过现在有了这份公示账单都好了，比较透明，又方便查询。”根据要求，进行信息公示的小区需要将资金存放于独立银行账户，平台通过各大银行联网建立信息共享，实时采集物业经营性收支银行账户和流水信息。由此，账户里的每笔资金进出，都能立刻在平台上查到信息，小区工作人员小张表示，“每个月末都会对平台上本月的每一笔收支进行说明备注，大家可以清晰的查询到钱来自哪里，用到哪里，每笔都清清楚楚、明明白白。”

除了实现信息公开、透明、业主可以随时随地查看，还有一点很重要的是当小区经营性收入成为业主看得到、管得着的“利益”后，进一步增进了业委会与业主沟通联络，关系更加紧密了。

一方面因为钱花得明白，业主更理解业委会，这让业委会许多工作推进更容易，现代景苑工作人员分享：“因为透明公开感觉现在业主对我们的信任更多了，很多时候做事也不再畏手畏脚。”另一方面随手就能查询让许多业主多了一丝监督意识，时刻提醒着业委会开支要谨慎，操作要更规范。

据了解，截至8月27日，全市共有371个物业管理项目完成平台开户，其中211个项目已经在平台录入收支信息，切实维护和保障广大业主的知情权与监督权，同时也为街道、社区和职能部门履行指导、监督职责提供了保障和便利。