人才有所居，才能心有所安。9月16日，浙江省首宗成建制开发的人才租赁住房项目——钱投·宁巢明石公寓正式投入运营，经杭州市高层次人才分类认定的人才租房最高可享受免租金优惠。

这标志着杭州在落实全国住房租赁试点城市“租售并举”措施上迈进了实质性的一步，将为更多在杭人才圆“安居梦”。

1469套房源分三种户型 租户可一站式采购供应服务

宁巢明石公寓项目位于杭州市上城区火车东站核心区域，紧邻德胜高架和沪杭甬高速口，周边配套地铁线，交通便利，学校、医院、商业综合体配套齐全，位置优越。项目总建筑面积为15.8万平方米，其中地上建筑面积9万平方米，地下两层6.8万平方米，其中商业部分9000平方米。

宁巢明石公寓提供房源体量1469套，分为三种不同户型，涵盖一居室、两居室、三居室。其中，作为主力户型的一居室，有别于其他单身公寓，97%以上一室户型带阳台，满足租住通风采光、晾晒衣物、存储物品等使用功能。

此外，宁巢公司将提供装修、租住、家居服务等增值服务业务和多重资源配置解决方案，租户可提前通过一站式平台采购供应服务。

5类人才均可申请 最高可享受免租金优惠

根据已发布的《钱投·宁巢明石公寓人才专项租赁住房首次集中配租通告》，此次配租对象为杭州市区范围内市属和区属用人单位的高层次人才，即经杭州市高层次人才分类认定的A、B、C、D、E类人才，执行《杭州市高层次人才住房保障实施意见》规定的租金优惠标准，即A、B类人才免租金，C、D类人才可享受市场评估价格的2折优惠，E类人才可享受市场评估价格的4折优惠。其中，租金价格不包含租客应缴纳的其他相关服务费用。

杭州市住房保障服务中心人才住房保障处处长陈新生介绍，即日起至2021年9月30日止，符合准入条件的申请人可将所需申请材料交至用人单位，用人单位审核后登陆“亲清在线”平台或由申请人本人登陆“杭州人才码”进行线上申报，逾期不受理。想要租住宁巢明石公寓的各类在杭人才，可关注杭州“亲清在线”平台，了解详细配租公告，可以关注宁巢明石公寓官方微信号：iningchao-MSGY。

叠加复合业态 打造共享社区

宁巢明石公寓由钱投集团下属杭州宁巢公寓运营管理有限公司负责运营管理，将以“环境舒心、居住安心、服务贴心、文化怡心”四心服务理念打造宁巢明石公寓项目。

为了实现“生活+N种可能”的场景，该项目利用架空层、共享空间、公区等区域，积极打造集居住、休闲、购物、共享办公等多功能于一体的人才公寓，形成适合全年龄段的复合业态并存的共享社区模式。

“‘宁巢里’是钱投的自建商业配套，沿街商铺和地下商业区即将入驻各类商铺，涵盖餐饮、娱乐、健身、超市购物等，能满足家庭日常消费需求。”杭州市住房保障服务中心人才住房保障处处长陈新生介绍，公寓架空层设置了运动健身区，配备乒乓球、桌球、桌上足球等设施，中央花园顶楼还有400米的空中花园跑道，童玩天地、阅读室、格子储物、邻里客厅等配套，为入住的人才提供了全方位更优质的居住体验。

截至目前，宁巢公司已实现在杭州的全城化布局，目前在营项目10家门店，运营房量近5000间，筹建及待开业项目近1万间，累计建筑面积近80万方，分布于上城、拱墅、萧山、余杭等各区域内。并针对不同租赁群体，打造了蓝领、白领、专项人才公寓三个产品线，满足了市场及客户的差异化租房需求。