一楼一方案 因地制宜绘“和谐”

每日商报讯 从文晖路南面的打铁关牌坊进入，穿过古朴幽远的历史文化碑廊一路向南，来往的人群穿梭在打铁关路上。

一幢幢居民楼外墙，洁白如雪；道路两旁的墙绘典雅清新，绿意盎然的同心林焕发出勃勃生机；古色古香的马头墙，蕴含着江南气息……数幢经过老旧小区综合提升改造（以下简称“旧改”）后的拱墅区文晖街道打铁关合苑居民楼，旧貌换新颜。

旧改难度大 一楼一方案

打铁关社区居民楼多数建成于上世纪90年代左右，属于典型的老旧小区，单幢楼宇为一个院落，点状分布，想要对它进行改造，面临的首要难题是：社区住宅楼分布特殊。

“打铁关路居民楼楼栋位置比较分散，格局不尽相同，居民们的需求更是多种多样。”打铁关社区公共服务站站长应智渊介绍。

原来，此次“旧改”中包含的打铁关合苑7幢分散独立楼宇和朝晖路90号、100号，共计9幢楼，每一幢楼都各自独立，有着单独的院墙和院门，院内格局各有不同，位置也较为分散，给“旧改”带来了极大的挑战。

不同于其他社区的一体化改造，打铁关社区针对其特殊之处，进行了“旧改”方案的创新，从求同存异的角度出发，在差异中寻求统一，在统一里强调个性。

楼宇外立面、入院大门、雨棚和保笼等部分各个楼宇差异较小，因此实行了统一改造。外立面统一粉刷成白色，入院大门全部进行拓宽，安装同一样式的雨棚和保笼。而泊位划分、电动车自行车棚安装、院内绿化等部分，则根据不同楼宇内部区域空间面积大小、格局差异实行了“一楼一方案”的改造法。

因地制宜绘“和谐” 居民住得更舒服了

“旧改”后，打铁关路两旁的7幢住宅楼统称为“打铁关合苑”，谐音同“和”，寓意和谐。

“我们楼下现在安装了配电箱，用电比以前安全好多，我们住着更踏实了！”王阿姨提起“旧改”带来的便利，不停地竖起大拇指。

王阿姨是住在打铁关合苑18号的老居民，曾经最困扰她的问题便是用电安全。空中蜘蛛网一般的电线在住宅楼上空交织，私拉乱接的飞线随处可见，更有老旧的电线破损下垂。

“旧改”工作指挥部立马安排电工统一整改，曾经杂乱的电线如今按需装配电箱，保障了用电安全，解决了长期困扰居民们的“心腹大患”。

考虑到打铁关合苑有许多老年住户，在此次“旧改”中也特别注重公共设施的适老化改造。比如合苑35号新建了休憩长廊，按需配置桌椅，方便老人暂时歇脚；又比如合苑37号的老年人活动室，由原来的镂空窗户改为封闭窗户，便于冬日保暖，同时也增加了照明设施，看起来更加整洁温馨。

螺蛳壳里做道场，隐藏着精思妙想。该“旧改”项目指挥部负责人表示，“‘旧改’并非终点，而是共富幸福社区建设的起点。只有顺应民意、科学合理的基层工作法则，才是为老旧小区注入活力的不二选择。”