总面积约8万方的商业中心，10个乡村主体共同加入，会迸发出怎样的发展火花？今天（3月5日），杭州市余杭区瓶窑镇D11地块村级联合产业新建项目正式破土动工，不久将来，一座崭新的商业办公综合体即将拔地而起。

根据施工方中建八局相关负责人介绍，瓶窑新城东D11地块（杭政储出〔2024〕157号），位于余杭区瓶窑核心地段，总面积19632平方米，具体位置东至凤都路，南至汲才街，西至汲英路，北至李家斗港。西侧靠近北京航空航天大学杭州国际校园，北部有多个在建住宅楼盘，附近还有瓶窑第二小学等教育资源。

该项目拟开发建设为2栋商业楼、1栋酒店，总建筑面积约8.4万平米，旨在打造一个集工作、购物、休闲为一体的综合功能区，建成后将形成“产业集聚、生态友好、民生改善、管理规范”的多维效应。

值得一提的是，D11地块项目由杭州余杭瓶窑乡村产业发展有限公司负责实施，该公司是由10个村庄股份经济合作社及杭州余杭苕溪城市建设有限公司共同出资成立的企业实体。

由于地处良渚古城遗址核心保护区范围内，一直以来，这里的不少乡村发展受到文保、环保、农保等因素制约。

去年，余杭区全面启动了良渚文化大走廊建设，良渚文化如何赋能乡村振兴，成为其中一大课题。

“在这一背景下，通过积极争取，这个村级共富商业项目落地瓶窑，为文化保护结合乡村振兴探索出新路子，也让经济薄弱村抱团发展，提高经济收益。”杭州市余杭区瓶窑镇相关负责人表示，“项目选址时，我们也综合交通、周边配套等因素考虑，将为未来商业体的发展提供坚实的基础。”

“在参与投资以前，我们多次开展村民代表大会，并咨询了老党员、组团组长等群体意见，大家一致同意投资，认为瓶窑新城发展前景广阔，能够为我们村带来宝贵的振兴机遇。”奇鹤村党总支书记周达说，“这种合作模式不仅有助于整合资源、提升效率，更体现了政府支持农村集体经济发展的决心。”

未来，待项目建成后，瓶窑镇将结束没有大型集中式购物中心的历史。“基础设施的补充，将带动周边地区的活力，有望吸引更多的企业和人才入驻，形成产业集聚效应，增强地区的经济竞争力。”杭州市余杭区瓶窑镇相关负责人表示，“从更深远的角度来说，通过资源整合，村级集体经济有了新的发展平台，通过‘飞地’模式‘借地生金’，也将进一步激活乡村振兴新动能，共绘乡村全面振兴新画卷。”