10月底，杭州9个区、县（市）推出了“购房+消费券”活动，吸引了98个新建商品房项目参与活动，涉及库存住宅房源超12000套。购房者购买参与活动的新房项目每套房可获得额外10万元消费券（必要时经公证摇号确定发放对象）。

据了解，发放的消费券（大通用券）可在全市4000余家汽车、家电家居、餐饮和商超使用，使用范围非常广泛，且商户名单还在不断扩充。目前如世纪联华、银泰百货、华润万家、盒马鲜生、第六空间、苏宁易购等知名商场商超（部分商超支持充值卡券或黄金柜台消费），中石油中石化加油站以及各主要汽车品牌经销商、餐饮连锁品牌均已支持使用消费券。

此外，消费券使用方式也非常灵活，额度内不限使用次数、不设抵扣比例、不设使用门槛，基本相当于现金红包。

那么，活动启动以来，实际效果如何呢？

从数据上来看，截至目前，根据杭州市住房保障和房产管理局给出的数据，参与活动项目日均成交量较活动前水平上升40.3%，下定量较活动前上升7.6%。

具体到项目来说，位于萧山区的御潮印杭府，在“购房+消费券”政策发布后，营销中心线上线下多通路宣传此政策，到访及成交有明显改善，政策前平均一周到访180组，提升至220组，认购政策前周均认购10套，提升至15套。

位于临平区东湖新城板块的荷语江山府项目，自参与临平区消费券购房补贴活动以来，项目整体来访量与成交量均有显著提升，目前已经陆续成交了30多套。楼盘营销经理王锦源向记者表示，“政策的出台不仅加速了原有的意向购房者下单，还吸引了一些原本并无年内置业计划的家庭。”

购房者闫先生来自山西，今年年初因工作调动从宁波来到杭州，并确定在杭州安家。今年下半年，他就开始在杭州各个板块看房，“前不久来售楼处，没想到在项目门口看到了‘10万元消费券’的补贴活动，挺惊喜的！房子也在我的预算内，所以就马上下单了。”

在滨江上班魏先生，两年内搬了5次家，总觉得自己像个旁观者。看了大半年房子，相中了富阳区虹缤之都96方的三居室，地铁10站就可以直达公司，但因为预算，魏先生有点犹豫不决。后来，销售告诉他，前阵子富阳区开始启动购房消费补贴活动，有10万元补贴可以申请。签完合同的魏先生很激动，“毕竟中了我后面家电家具都有了，这也是最近几年最大的活动了。”

作为改善型购房者的典型代表，临平区的刘女士家有二胎，现有户型面积开始显得捉襟见肘。

“我们长期生活在临平，之前一直就在关注这个项目，前期来现场看过，189㎡的户型，有三间卧室，客厅都朝南，同事也买了这里，不过我们一直在犹豫没有下单。”刘女士告诉我，前不久，荷语江山府项目置业顾问联系到她，告知了有购房补贴活动，“房子本身好，刚好还有补贴政策，所以商量了以后就决定买了。”