5－9月外地人买走杭州三成房

快房网K指数研究室数据显示，今年1-9月份杭州楼市成交量呈现倒“N”字形，杭州市区（含萧山、余杭）共成交一手房住宅35327套，共约661万平方米。价格方面，从5月份开始，总体价格指数出现连续5个月微幅下滑。9月份杭州住宅价格指数为220点，与今年4月份235点的历史最高点相比，跌幅为6.4%。

年初杭州楼市高位盘整，三四月份演绎疯狂的“抢房”大戏。4月17日，号称史上最严厉的“新国十条”调控政策出台，让疯狂的市场戛然而止。购房者和开发商都陷入观望，此后两个月内，成交量持续探底。4月18日至6月30日，杭州市区共有52个楼盘开盘，其中有11个楼盘零成交。伴随着一批零成交楼盘的出现，部分首次入市的新盘，开盘价格相对市场预期有所下滑。如6月中下旬开盘的郡原·相江公寓，开盘均价为17000元-19000元/平方米，而此前九堡沿江板块的阳光国际和悦麒美寓的售价已经达到22000元/平方米左右。

7月开始，越来越多的开发商加入打折卖房的浪潮，成交量开始有了明显的回升。

进入“金九银十”后，杭城楼市在沉寂了4个月后更是出现了“井喷”，9月份住宅成交8513套，环比增加120%，刷新了今年的月度成交纪录。另据统计，9月份共有46个楼盘开盘，推出住宅房源10425套，截至9月底，销售率近80%。

另据新华社报道，今年5-9月（截至9月27日）主城区销售的9257套商品房中，属于家庭首套购房有6247套，占到了67.5%；根据购房人商品房买卖合同进行分析，这9257套商品房中，6493套属于本市市区（包括萧山、余杭）居民购房，占70.2%。可售房源大大增加，截至9月30日，市区可售商品住房21917套，面积299.5万平方米，同比分别增加35.2%和30.7%。