方正朱宏波：意料之中的10.11杭州房产新政

新政出台是意料之中。房地产经过08，09年下探和上涨到了今年是一个调整年。

房地产市场的快速下跌和上涨对国家，对开发商对购房者都不是稳定的社会环境。对于杭州市场来说，现阶段的房企推盘速度和节奏是平和的，以价换量的时代到来时，质量的高低决定项目销售结果。

于杭州房价未来趋势，网络有传言房价将大跌，个人不赞同这种观点。今年的调整是为了更好稳定和规范市场。中国的房地产市场不能从单纯的房价涨跌体现，国际金融体系，人民币升值，通货膨胀压力等都是房地产市场变化的诱因。稳定是当前杭州房地产市场的主基调。