杭网记者查看进户门标志

卧室共用墙体没有隔音墙

杭州瑞都房产公司开发的风景大院是今年6月份交付的。但在交付时，多数业主就发现开发商存在偷工减料现象。业主们请丁渤验房公司对房屋进行检验，结果房屋的裂缝和顶楼业主的漏水问题对业主的影响较大。而开发商违规没有按国家强制性规定的问题也很明显。业主们在一个多月时间多次与开发商交涉无果后，只好向杭州网维权记者投诉。

   杭网记者核实报道：

　　问题一 地面墙顶裂缝漏水

　　8月9日上午，杭网记者赶赴拱墅区通意路的风景大院楼盘，在7幢2单元9楼的业主家，他家的卧室和客厅交汇处从地面成交叉型裂缝贯穿整个房间，墙角多处裂缝已维修过，墙顶漏水痕迹也是维修过后不太明显了。但楼顶外面裂缝依然存在。

业主告诉杭网记者：“漏水问题开发商只是表面维修一下，根本不能解决问题，房屋漏水还在保修范围之内，过了5年保修我怎么办？”

  问题二 强电、弱电设计位置存在争议

业主指着家里的强电和弱电设计的位置说：“我看过很多房子，但像这样的电表箱放在客厅的很少，一般都都放在进门的部位，不知开发商把电表箱放在这个位置是否符合设计规范？”

  问题三 电梯隔音墙没有

在7幢的2单元，电梯和卧室是共用一堵墙面，根据建筑规范和强制规定，卧室、客厅和电梯共用一面墙的，要做隔音处理，或者加隔音墙。而整个单元电梯井都没有加隔音墙。

  问题四 进户门没有防火标志

 风景大院的结构式一梯两户，为小高层住宅，根据规定进户门应该用具有防火功能的防火门，可记者在业主家的门上没见到任何标志，就连生产厂家的厂牌厂址都没有，业主认为是三无产品。