合同里变成了“香颂藕香居”“赞成”的字样也没有了

合同条款对购房者付清款项有约定，但是对开发商提供贷款手续没有约定

开发商将购房款打到公司自己的账户没有直接打到监管账户

浙江省2010年11月1日出台规定，首付款要打到银行监管账户。腾新房产公司在收取他的首付款时，将首付款打到了开发公司自己的账户，并没有直接打到银行监管账户。

开发商解释说为了方便购房者，款先打到公司账户，然后由公司统一将款再打到监管账户。

按规定，开发公司就应该直接将购房首付款打到监管账户，即使事后再打到监管账户其行为已经违规。开发商表示今后会按规定办理。

我付了购买地下停车位的钱。停车位怎么就没有了？

何先生说我已经购买了一个地下车位，可是这个物业合同上，何先生的地下停车位变成了无。

何先生说：“当时的房价打折后是8000零一点一平米，我加了500多元一平米，我实际付的钱8600多元一平米，其中就包括购买了地下车位的钱。开发商却把我购买的车位写成赠送的，并给我一份补充协议，可是这物业合同上我的车位又变成无车位了。这样我是有点害怕的，等到交付时你不给我停车位我怎么办？” 开发商售楼部工作人员解释，车位现在没有定下来，所以这里没法填上，但是交付时一定会给车位的。

 “车位的具体位置没定，车位是有的为什么也填了没有呢？万一物业不承认我怎么办？”何先生说。开发商的售楼部工作人员坚持说不会有任何问题。

那么，何先生遇到的这些事是不是存在问题呢？杭网记者一一做了调查了解。

余杭房管局备案名称就是藕香居

余杭房管局证实，腾新房产公司和赞成房产公司的关系确实是合资的，赞成出资占60%,在房管局备案的名称是腾新房产公司，名称就是藕香居，也没有赞成的字样，对外宣传是不是能加上赞成，要不要告知消费者这是工商管辖的范畴了。

开发商备案的名称是藕香居，而且这个藕香居是联合开发的，这一点何先生说从来不知道。

“我就是冲着赞成的品牌才买的，当时这里的房价也没有这么高。如果不宣传是赞成我根本就不会买这个房子。”何先生说自己有上当受骗的感觉。何先生告诉杭网记者自从买了这套房子由于贷款办不下来之后，多次找开发商他们都不理不睬，现在还是办不了贷款所以要求退房。开发商说退房是不可能的。

律师：开发商宣传应该要告知详细情况

泽大律师事物所钱梁律师：“开发商在销售时应该要告知购房者该项目是联合开发项目，因为开发商的品牌对消费者的购房的选择，价格和信誉度都有影响的，如果不告知则有误导消费者嫌疑。”

杭州市工商局：“具体情况要了解后才可以给出答复”

杭州网记者将此事向杭州市工商局广告处反映，广告处负责人说此事要看消费者手中的证据和资料，在调查了解后才能给出答复。同时他也说到，目前杭州这样的情况也非常多，通过了解后，确实发现有些开发公司存在着一定的误导和虚假的案例。

对于何先生反映的事，他们会让余杭工商继续调查了解。

杭网记者将会继续关注。