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杭州老小区废弃的屋顶水箱能拆掉吗?
hwyst.hangzhou.com.cn  2015年11月12日 06:46:26 星期四

杭州老小区废弃的屋顶水箱能拆掉吗?

范女士家楼顶就是这样的水箱

要说楼顶漏水,找人修补一下不就行了,大关南二苑的范女士却很纠结,她家补漏要大费周章,因为渗漏点正好挨着废弃的屋顶水箱,补漏作业的施展空间不够,看着家里漏水干着急,她打进12345热线问:这个废弃的屋顶水箱能拆掉吗?

要修楼顶的漏水点

废弃的水箱成了拦路虎

大关南二苑都是上世纪八九十年代的老房子,最高5楼,范女士住在顶楼。

单元一梯两户,5层的501、502都是范女士买下来的。范女士说,她一直在杭州做生意,看中大关南二苑的交通方便,1998年底买下501,过了几年又买下502。

“十来年前,小区改装一户一表,屋顶的水箱就彻底不用了,我家屋顶也一直没事。不过这两年,情况不太好了。”范女士说起这件事就叹气,“楼顶靠近水箱的位置,有点漏水,原来在501和502之间的过道漏倒也没关系,后来502的厨房也开始漏水了,就是从水箱的周围渗漏下来的。”

为了楼顶漏水的事,范女士叫了两三次专业补漏人员,对方跟她讲,由于漏水的位置靠近水箱,有阻挡,施工的空间不够,只能马马虎虎补一下。

不过昨天范女士吐槽,补得也真叫“马马虎虎”,几乎是没效果!前段时间下雨多,502厨房天花板也是滴滴答答,地上只能用脸盆接。

屋顶水箱能不能随便拆?

专业人士各有说法

我昨天到范女士所在的单元看了看,5楼楼顶,有个1米见方的口子,上面有铁皮盖着,用梯子一搭,就可以上到楼顶。

楼顶口附近,有大片水浸过的痕迹,有些地方还翘起了巴掌大的白色墙皮。

范女士实在是熬不牢了,“能不能拆掉水箱?我去问了下价钱,拆房子的施工队报价要两三万。我想要么这样,拆掉之后房顶补漏的钱我自己出,真要拆水箱的话,钱大家平摊一下,毕竟用的时候大家都是一起在用的。”

不过,昨天我们咨询了一圈,拆屋顶水箱这事,并不是说只要业主们分摊一下钱,找人来拆就可以的。

大关南二苑所在的香积社区汪书记说,屋顶水箱是楼房的公共部位,哪怕已经没用了,动之前起码要征求整个单元居民的意见。“还没听说哪个小区拆过屋顶水箱的。我建议还是先修一修,找产权单位或者用物业专项维修资金。”

来源:都市快报 作者:见习记者 张超 文/摄 编辑:郑海云

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