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杭德城际铁路环评公示了 公里数和站点有变化
hwyst.hangzhou.com.cn  2021年08月05日 10:53:41 星期四

扩大了杭州都市圈范围

根据公示,杭德线南起余杭区,北至湖州市德清县,沿线经过余杭区仁和街道,湖州市德清县下渚湖街道、舞阳街道、武康街道、阜溪街道、康乾街道,串联杭州钱江经济开发区、下渚湖重点规划区域、地信小镇、德清主城核心区、智能生态城等区域。

这条城际铁路对仁和板块、德清来说,无疑是巨大利好。

目前,杭州和德清间每天双向对开32趟高铁,从早上6点到晚上9点。从杭州东站到德清站,运行时间约13分钟,二等座票价16元,通勤成本还算适中。

但德清高铁站位于德清东部,距离市区有10公里左右,下车之后换乘公交的时间需要综合考虑。

根据刚开通的杭州到海宁城际铁路,46公里12站,设计时速120公里,全程50分钟推算,杭德城际25公里站9个站点,全程大约30分钟,转地铁10号线进市区大约还需要半小时,对于德清县城的通勤族来说,是能够接受的。

长远看,杭德城际建成后,不仅进一步扩大杭州都市圈,促进德清融杭速度,也将促进长三角一体化战略、大湾区发展大战略朝纵深发展,将实现经济、产业等多方面的全新升级,拉动周边区域的协同发展。

你会选择去仁和板块买房吗?

今年5月,杭州市第一批住宅用地集中出让,仁和板块出让了一宗大体量商住地块——总用地面积130375平方米,可建地上建筑面积312900平方米。最终由华元以24.9亿元、自持8%竞得。

地块位于仁和獐山板块,西侧为钱江经济技术开发区的厂区,南侧为仁和街道卫生服务中心和仁和街区,东侧为安置房以及仁和小学、幼儿园等,北侧启航路是10号线北延的线路位置。

拿地开发商需“承诺建设一座五星级标准及以上酒店”,酒店面积要达到2.5万平方米。这将是仁和板块首个五星级酒店。

此外,这个地块含有3万平方米集中商业和近2万平方米其他商业。对目前商业较为稀缺的仁和板块来说,是很大的补充。

目前仁和的楼盘主要分布在两个小板块:仁和街道所在的獐山板块,以及南部的云会板块。

獐山板块在建楼盘北城芳满庭,目前已经售罄,计划今年交付。

此外还有一些老小区,如清合嘉园、耀达金鼎阳光等,二手房交易量也不算大,成交价在2万元/平方米上下。

云会板块位于仁和街道和良渚北部新城之间,在建楼盘有上塘九里、北上星云府,也都已售罄。

目前仁和板块的精装限价为2万元/平方米左右,在杭州算价格洼地。但由于前期出让土地不多,板块目前处于新房断供的状态。好在未来可期。


来源:都市快报 作者:记者 岳雁 制图 高薇 编辑:高婷婷
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