解说：

　　湖滨街道涌金门社区副主任王璀佶：他们电线的这种乱拉的情况也是随处可见

　　原滨江区温馨人家业委会副主任徐爱桢：群租里面的人员比较杂然后里面的房子还要开一些小工厂

　　特约评论员朱成方：就像一个不知道什么时候爆炸的地雷就在隔壁这个相当危险

　　杭州市房管局市场处处长南晓清：取证比较难因为我们门都进不去

　　杭州市律师协会建筑房地产专业委员会副主任钱雪慧：宪法是保护每个公民的居住权你不能擅自进去

　　高盛物业管理有限公司总经理李士和：这么多机关行政部门管等于没有人管

　　杭州市社科院社会学所副所长张祝平：因为无人管理乱象丛生所以就放任自流

　　特约评论员朱成方：你老是强调很难怎么样那么我们工作就不要做了还要政府干嘛

　　群租房隐患重重，乱象屡见不鲜。如何才能规范群租房市场，杜绝各类安全隐患？政府又该怎么做才能破解群租房监管之难？今晚我们圆桌会重点关注。今晚圆桌嘉宾专家杭州市社科院社会学所副所长张祝平，律师杭州市律师协会建筑房地产专业委员会副主任钱雪慧，人大代表下城区人大代表黄怡蓉，物业公司高盛物业管理有限公司总经理李士和，特约评论员朱成方，职能部门上城区公安分局党委委员区流动人口办公室主任罗伟东、杭州市房管局市场处处长南晓清、杭州支队防火监督处高级工程师刘平、湖滨派出所涌金门社区民警周春伟，社区代表、社会组织、以及热心市民。

　　主持人郑煜：沟通改变生活，对话推动进步，欢迎收看我们圆桌会，我是郑煜，近期杭州市的，公安局和消防等部门，联合又针对我们杭州市的，出租房安全问题，进行了一个专项整治行动，在这个整治行动过程当中，我们发现了一些，群租房的一些安全问题，真的是令人瞠目结舌，在今天的节目开始之前，我们首先通过一条短片，来了解一下。

　　解说：最近，杭州城南惊现“蜂巢式”仓库群租房，仓库改成的群居房在南星街道梵天寺庙54号，之前，这个一层高、2500平方的仓库被改成了上下两层，分割成160个房间，每个房间面积近10平方米，住了2到3人，共有租客300多人。

　　【同期声】采访：房东

　　（租金是250一间，我们改造过一些的）

　　由于群租房内没有厨房，公安、消防部门在排查中发现，租客烧菜烧饭都在房间内或通道内进行，而且群租房本身存在安全隐患。

　　【同期声】采访：上城消防大队副大队长李康

　　出租的人均使用面积达不到要求，房间的隔墙耐火极限达不到要求，必须配的消防设施没有配。

　　消防部门介绍，按照要求，房间在20间以上，居住人员在50人以上，都需要安装喷淋等消防设备，而这处群租房显然无法达到要求。在多次约谈后，相关部门要求房东清退租客。记者了解到，仓库被改成群租房是在2009年，为什么群租房一出租就是6年？

　　【同期声】采访：南星街道副书记许国祥

　　包括他的门禁，包括他的人员管理，从我个人来看，还是比较规范的，现在的安全的要求越来越高。

　　由于仓库改造规模大。整改在短时间内无法完成，因此，在这个月，最后一户租客搬离后，为了确保安全，公安、消防部门决定对群租房进行查封。虽然这处群租房的安全隐患终于得以杜绝，但是杭州近一年来与群租房有关的安全事件仍然频频发生。今年6月1日，滨江浦沿街道杨家墩一户群租房发生火灾，造成4死4伤的惨剧。2014年11月30日，竞舟路荷花苑一户出租房发生火灾，经消防奋力抢救，多名住户被紧急疏散。2014年8月10日，白沙泉一群租房同样发生火灾，现场浓烟滚滚，屋内物品被烧成灰烬。

　　主持人郑煜：通过这个短片我们看到，2500米的平方，住了300个客户，其实这个安全隐患非常大，幸亏在这次的整治行动当中，我们已经把这个隐患，给挖掘掉了，但是我们在想，杭州类似于这样的群租房，到底有多少，安全隐患又存在怎样的严重性呢，今天我们圆桌会，就来关注这方面的话题，在节目开始之前，我想问一下，今天现场的一些嘉宾朋友们，在你们的日常生活当中，你们有没有遇到过，群租房这样的一些情况，或者看到这样的现象。

　　湖滨街道涌金门社区副主任王璀佶：在我们社区里吧，出租房的话有将近300户，群租房有40户，我们群租房一共占了，总居民户数的六分之一，群租房有些安全隐患是非常多，特别是一些消防安全方面的，因为他们有些房间里面，并没有配备任何的这种，安全消防的器械，同时他们电线的乱拉情况，也是随处可见。

　　原滨江区温馨人家业委会副主任徐爱桢：像我们滨江区温馨人家，房子本身也是比较大，像我们1306户，实际上我们的出租率，有百分之十几120户，我去年10月份的统计，125户，那群租就有45户，还有网店，实际上这比例也是比较高的，所以这个隐患也是比较多的，你觉得隐患有哪些，一个你像我们住宅的这种高层，不应该用煤气罐，那你出租户或者群租户说，他很方便用煤气罐，这是一个，第二个里面的房子，还开一些小工厂，像我们小区车位比较紧张，它会造成车位的拥挤，特别是网店，网店现在是通用电瓶的三轮车，特别到4点钟小孩都放学回来了，那网店它是不管的，车子在小区公共区域里乱窜，安全问题，造成很大的影响。

　　下城区人大代表黄怡蓉：昨天我在接待选民的时候，有很多选民就提出了这个问题，群租房的问题，有些而且都害怕，非常害怕，害怕什么，因为他那边的群租房，基本上都是二房东，二房东因为反映问题的人，这个是业委会的主任，他就受到过威胁，所以我昨天问了他很多事情，他还是有所保留的。

　　朱成方：我刚刚看到VCR上，就是一个仓库里，那么多群租房，全部搬出去了，我在想他搬到哪里去呢，因为这个地方，是多好的一个群租房的地方，一个仓库，对人家影响不大，我觉得隔得好一点，这个作为群租房多好，群租房我们小区就有，我是业委会的，提意见多，扰民相当厉害，那么最要紧的就是不确定性因素，不知道会发生什么事情，比如说哪个车拖走了，群租房的是不是，就像一个地雷一样，就像一个不知道，什么时候爆炸的地雷，就在隔壁，这个相当地危险，那么这些人，假如说搬出这个仓库以后，到哪里去呢，不确定，说不定会搬到我们小区的，因为就在杭州市区，这个很危险，所以我觉得群租房，必须要从根本上，彻彻底底解决，否则的话解决不了。

　　主持人郑煜：好隐患很多，我想问一下几位职能部门，你们觉得群租房，它会存在哪些安全隐患。

　　杭州支队防火监督处高级工程师刘平：很多的群租房，都是很简易的分隔，然后就是在群租房里面，可能消防设施，因为二房东或者说房东，他可能没有去花很大的财力，去配备相应的消防器材，再加上租客，他本身意识不强，他可能在电器线路上面乱拉乱接，或者因为生活的需要，他必须要比如说，自己在里面要动火，要做饭什么，他没有办法，那么像这种情况，实际上都是增加了我们整个，群租房的一个火灾的负荷，

　　杭州市房管局市场处处长南晓清：我们这里可能还有一个，另外一个方面，就涉及到房屋的安全方面，房屋安全，房屋安全，因为群租毕竟涉及到，有些野蛮装修，甚至可能对一些沉重墙，可能有所改变，这样可能对整个房屋的使用安全，都会有所影响。

　　上城区公安分局党委委员区流动人口办公室主任罗伟东：从治安安全角度上讲，群租房一般都是素不相识的人，通过房东招租这么一个平台，然后居住在一起，相互之间私密性也不够，那么安全的保护措施也不够。

　　主持人郑煜：我想问一下张所，您是怎么看待，这个群租房的现象，一直存在到现在，而且这个问题是每年都在递增。

　　杭州市社科院社会学所副所长张祝平：群租房之所以成为问题，它也不是杭州的问题，它是整个国家，甚至是全世界城市化进程当中，必然出现的问题，那么我们所关心的是，群租房何以成为现象，和群租房现象，是否必然引致乱象，乱象又是何以发生的，第三个乱象该如何治理的问题，其实我们就在关注一个，如何真正让城市生活更美好的问题，

　　主持人郑煜：群租房这个现象，它变成一个乱象，中间这个乱象是怎么来的，怎么去治理的，接下来我们通过一个短片，我们了解一下，群租房我们记者暗访，看到的一些群租房的一些乱象。

　　解说：记者在网上找到了一间位于望江新园1300元的出租房，与发布信息的刘房东联系之后，却被告知，房子还在装修，而到现场看到的这间房间，与网上的图片更是一点关系也没有。