对于刚刚创业的人来说，什么最令人发愁？办公场地难寻、房租昂贵……这样的烦恼，在杭州就能解决。楼下创业，楼上安居，花很少的钱，就能同时实现“安居梦”和“创业梦”。

近年来，杭州在住房保障上花大心思，不仅“保房子”，也“保服务”。为了更好地服务创业青年，市住保房管部门提出了“宜居在蒋村，创业在蒋村”的服务理念，在做好住房保障工作的基础上，进一步联合团市委，启动全国首个依托公租房建设的“居住＋创业”新型众创空间——“住创1215”。它旨在通过“楼上安居、楼下创业”，使有志于创业的青年人才能够“零门槛、零等待、零距离”地开启创业之路，探索“众创空间”的杭州新模式。

给创业者一个温暖的“家”

去年6月，“住创1215”项目正式启动，来自江西的小伙儿姜春林带着创业项目成为了第一批入驻的创业者。

2005年，姜春林考入浙江科技学院电气自动化专业。毕业后，他瞄准了LED行业，于是在三墩创办了杭州韩工科技有限公司。

创业之路可想而知，一边要跑业务，一边要承担高昂的房租，姜春林时常被压得透不过气。“当时在三墩租了一个两室一厅，每个月3000元左右，对于刚刚起步的公司来说，手头紧，房租真的是一笔不小的开销。”

得知蒋村“住创1215”专门对创业者开放，姜春林当即决定把公司迁至蒋村。现在，姜春林工作、居住在一幢15层楼高的房子里，住在5楼，办公在1楼。居住方面，公租房每月只需800元左右。办公方面，姜春林拿到了4个工位，每个工位每月只要100多元，“不仅便宜，而且环境非常好。”

房租上的压力小了，这让姜春林也松了一口气。他把钱省下来，不断开拓自己的业务。如今，实体店有了，公司名气也响了，姜春林十分感谢“住创1215”带给自己的帮助。“闲暇时可以上小区的‘创业咖啡’听听沙龙，交些志同道合的朋友，这里真是我的福地。”

196套公寓、1000平米底层配套用房

“住创1215”为创业者提供安居乐业之所

蒋村公租房项目于2015年5月底交付，6月底开始办理入住手续，已入住了986户公租房申请家庭。它邻近城西多个创业园区，申请的家庭中近七成是新就业大学毕业生及创业人员。“住创1215”依托蒋村公租房，专门划出了196套公寓与1000平方米底层配套用房用于青年人才创业。

园区里有一个面积200平方米的“创业魔方”，专门为初创团队提供3至6个月的免费办公场地，主要面向互联网+、文创和智能硬件三大行业，共有工位28个。市住保办专门负责提供硬件设施与物业维护。

这里有书吧，有商业示范街区，可以让创业人员随时享受工作以外的慢生活。此外，园区还有很多品牌活动，比如“夜·问”，邀请周边高档楼盘的成功企业家成为园区创业导师，并集结海内外名校校友会、高精尖人才团队与入驻的创业团队一起聊创业，开展项目指导与项目发掘。

搭建专业服务平台 帮扶救助特殊困难群体

在“保服务”方面，市住保办的服务对象不仅是创业人员，还有老弱病残等特殊困难群体。

在保障房里居住的很大一部分是老年人，为此，市住保办搭建专业服务平台，对他们进行日常的帮扶救助。据统计，近年来这些老弱病残、鳏寡孤独等特殊困难家庭共获得了2000余人次的专业化护理、看顾、康复训练等帮扶救助，通过引入社会团体、公益组织等社会力量，显著提高了这部分群体的生活品质。