6月13日上午，富阳首个城中村自主改造项目：富春街道湖塍村房屋搬迁，集中签约正式开始。截至13日下午6点，950户完成签约，签约率98.86%。

据了解，13至14日两天为签约时间，7月10日前完成被搬迁房屋的腾空。

湖塍村位于富阳城北区块，与阳陂湖相邻，地理位置重要，交通优势明显，由湖塍上、东营头、一岭和郑家墩等四个自然村组成。湖塍村城中村自主改造项目征地约1700亩，范围包括湖塍上（庙山）、东营头、郑家墩、一岭等区块，涉及搬迁户约961户（买受户430户）、企业13家、经营户248户。

“政策好，我们都愿意签约”

13日清晨，湖塍村村民高燕群和丈夫谢春荣，来到指挥部完成签约，成为第一户签约的搬迁户。

▲高燕群（左二）

住在湖塍上自然村的高燕群，是老湖塍村人：“政策肯定是好的，我们都愿意签约。阳陂湖改造好了，我们这里的风景会很好。村里安排我在指挥部打扫卫生，工作人员非常辛苦，我都看在眼里，他们经常为了搬迁的事情忙到深更半夜。”

▲签约现场

据了解，监督小组都是湖塍村村内有公信力、值得村民信任的人，他们主要职责就是与村民沟通，收集村民意见，向指挥部进行反馈。同时，传达街道、村里的最新政策和要求。

13日上午，第八组搬迁户王文桂也完成了签约，2017年他在郑家墩买了套联建房。他说：“这个地方，我们一家人都很喜欢，医院、学校等都在旁边，非常便利，但如今政府在推进城中村改造，这是大势所趋，是利国利民的好事，我们非常理解，也必须支持。”

富春街道湖塍村城中村自主改造项目搬迁工作指挥部，成立25个动迁小组和2个企业动迁小组，实施挂图作战、小组竞赛，坚持工作推进“一盘棋”。

提供可复制可推广的改造模式

2017年起，湖塍村开始停建，湖塍上、东营头、一岭三个自然村的环境相对较差，房屋多为低层建筑，建造于二三十年前，郑家墩分为上郑家墩和下郑家墩，离城区较近，村民多以房屋租赁为主要经济收入。

湖塍村集体经济非常薄弱，基础设施建设相对滞后，内外环境与周边城区的蓬勃发展势头，形成巨大反差，与高品质城市建设格格不入。

今年2月，杭州市城投集团携杭房地产中标富春街道湖塍村城中村自主改造开发项目，包括湖塍村安置房及公建配套建设、周边道路工程建设和商品住宅开发建设，总用地面积约534.4亩，总投资额近140亿元。

该项目创新了投资模式，富春街道通过借力社会资本资金既可以解决资金问题，又可以借助社会资本的专业力量打造出高品质项目，打破了原来的一级土地整理和二级土地市场开发分离的投资模式，实现了政府方和社会资本方的合作共赢。

“湖塍村实施城中村自主改造，是富阳首个城中村自主改造模式的试点。”富春街道党工委书记汪军飞表示，第一次以行政村为主体，通过公开招投标，招引社会资本参与城市建设，将极大提升城市品质，全面改善城乡人居环境，有效发展壮大村集体经济；将有效释放发展新空间，完善城市功能布局，加快推进城北区块城市化进程，全面助推阳陂湖生态修复，打造城市精品亮点。