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今年杭州老旧小区改造省市民生实事提前超额完成
hwyst.hangzhou.com.cn  2024年11月11日 16:22:37 星期一

“这次改造改得是真好!”最近,上城区紫阳街道凤凰苑小区老旧小区改造基本完工,亲历了全过程的居民许师傅给出了高分评价。

“不仅电线、防水、排水等基础功能提升了,汽车、电动车都有地方停、有地方充电,休闲活动空间也更多更好了!”旧改让老旧小区凤凰“涅槃”,打开了当地2500多户居民的美好新生活。

像这样的旧改案例在杭州也越来越多。近日,杭州市建委发布消息,今年老旧小区改造列入了省市两级民生实事项目,其中,省民生实事计划开工改造老旧小区260个、2542栋,截至10月底,已开工270个、3000栋,开工率104%;市民生实事计划完成改造老旧小区200个,截至10月底,已完工201个,完工率101%。

更新焕活小区功能

改出宜居新面貌

墙皮剥落、房屋渗水、电动车无处充电……自启动老旧小区改造以来,凤凰苑小区所在的凤凰社区办公电话就成了“热线”,社区工作人员记录和梳理居民合理意见后,一项项修改、一项项落实。

“凤凰苑已‘服役’二十多个年头,部分基础设施和功能逐步老化退化,如外立面老旧脱落、弱电线路私拉乱接、排水管道漏水堵塞等,这些都是与居民日常生活息息相关、最迫切需要解决的问题。”凤凰社区党委书记洪东晓介绍,此次小区旧改就从居民的“急难愁盼”下手。

如对整改范围内的住宅楼顶进行全方位防水修缮补漏,增设了立面空调冷凝水管,有效解决了住户的“漏水之痛”;同时借助旧改契机,对原先缺失排水系统的小区公园进行了全方位设计,并结合海绵城市设计要求,在公园建设了下凹式排水绿地,有效解决了小区排水不畅的问题,为水循环再利用打好了基础;对于既影响环境整洁又有安全隐患的电线“蜘蛛网”,则通过上改下等措施,消除了小区内信息线缆“飞线”乱象。

此外,凤凰苑居民呼声很大的“充电难”“停车难”等问题也在此次旧改中得到缓解——整改区域内增设了13处非机动车停车棚,配备充电插头,有效消除了居民高层区域充电的安全隐患;设置路边侧方停车位约130处、林下停车位约99处,小区外部停车位经优化后增设约120处,此外还优化提升无障碍停车位6个、充电车位4个等,有效缓解了小区居民的停车充电焦虑。

拓展全龄友好空间

改出品质好生活

“老旧小区受限于历史条件,普遍存在空间不足、服务缺失等问题。居民对养老、托育等服务以及健身休闲等公共活动空间需求的呼声一直很高。”市建委相关负责人介绍,杭州在推进旧改过程中充分考虑了“一老一小”等公共服务需求,通过“整合、提供、共享、复合”多种途径,以“存量+增量”破解旧改空间难题。截至目前,全市累计新增养老托育等公共服务场地15.8万平方米、健身活动场所14.8万平方米。

场地有了、服务多了,群众的幸福指数更高了。

“这次改造做了人车分流,现在小区门口再也不会一到高峰期就堵得水泄不通了!”不久前,萧山区新塘街道汇宇花园完成改造后精彩亮相,居民陈先生感受到了改前改后的大不同,更令他满意的是,“现在小区有了民生综合体、居家养老服务照料中心等,很多服务在家门口就能享受,小孩老人也有了休闲娱乐的好去处。”

汇宇花园老旧小区综合改造提升工程坚持“综合改一次,一次改到位”原则,除了建筑立面、小区道路、绿化带提升、增加停车位、无障碍设施改造等基础改造,还积极响应居民需求,完成了社区卫生服务站、老年食堂、邻里生鲜超市、百姓健身房、永兴书房等建设,让居民的品质生活“原地升级”。

“嵌入式”设施建设也融入旧改工作中。如凤凰苑小区旧改时,在秋涛南苑和凤凰北苑的部分宅间增加了几处小型健身活动场地,还将小区原法治公园提升成为结合一老一小活动的综合公园,整合原有零碎的活动面积,使居民集中活动场地从原来的1050平方米扩大至现在的约1700平方米,将高层公园空间从原来的约1500平方米扩大至约2000平方米。

“今年是杭州新一轮老旧小区改造三年行动的关键一年,我们将一如既往从群众日常生活紧密相关的居住环境改善、设施功能提升、公共配套增补和空间挖潜拓展等方面着手。”杭州市建委相关负责人介绍,未来旧改工作将继续深入实施“三大革命”——楼道革命、环境革命、管理革命,一体推进好房子、好小区、好社区建设,为高质量推进城市更新贡献旧改力量。

来源:杭州网、杭州通客户端 作者:通讯员 杭建宣 记者 方建飞 编辑:程慧雨
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