在杭州中山中路附近的古街老巷中，有一个叫“三元坊巷”的小巷隐匿其中，相传明朝时有位宰相，在杭州读书期间居住在此，因为他是明朝科举考试中唯一一个在乡试、会试、殿试均得第一的人，也就是“连中三元”，当时的杭州知府为了庆贺，就在街口立了一块青石碑坊，刻上“三元坊”三个大字，并将巷子改名为三元坊巷。

承载了几百年的历史，今日的三元坊巷里又经历着怎样的尴尬？

近日，杭州市民瞿先生向杭网议事厅记者反映，他们所住的三元坊巷11号的砖木结构的老房子年久失修，存在安全隐患，本应在政府的庭院改造工程中得到处理，但是由于楼里“有个别住户反对”，使得该计划搁置，院里的住户依然住得提心吊胆。

老房子中居住不便

走进中山中路上的“三元坊巷”牌坊，小巷的尽头就是瞿先生居住的11号院，两层楼的院子，虽然外墙经过一番粉饰，但仍掩盖不住老房子里诸多的生活不便。

瞿先生说：“每家的厨房都在一楼，上厕所都要出去上，要不就是走5、6分钟去流动厕所，要不就要走得更远。我们家住二楼，走上去的楼梯一般人都走得很艰难，楼梯很陡，台阶只能放一只脚，我们楼上住着老人，行走完全不方便。”

“每年夏天在楼上就像蒸笼一样热的没法休息，天天开空调，但是太热了，空调就像电风扇一样。前些日子刮台风，风大的那天瓦片吹到下面刚好砸到我的脚，还好不是老人否则后果很严重。”瞿先生说。

改善居住环境，居民自身利益要协调

一位在现场的姓朱的老街坊说：“12号院是去年拆了重新盖的，都是砖头水泥的，一家一个门，里面很新的。”透过窗子看进去，大约20平米的房间明亮而整洁，和11号院房间的阴暗狭窄形成了鲜明的对比。

瞿先生说：“对面（12号院）都有洗手间和厨房，都是砖头盖的。”看到对面重新盖的12号院，瞿先生很羡慕。

对于12号院的成功翻新，三元坊巷所属的青年路社区居民委员会负责房管服务的金康维说：“12号院的问题解决起来要简单很多，首先它不是历史保护建筑，然后它是私房容易协商，它破旧了，政府就资助进行修缮，修缮完原来的住户搬进来继续住。11号院的情况不一样。”

瞿先生说：“前些日子说要整治的时候，有人来登记，他们说我们要搬迁出去，刚开始确实有几户人不同意，后来做了一番思想工作，大家都同意搬走了，但是在谈搬迁条件的时候，有个别住户提出的要求太‘过分’，于是没谈成。”

“我们对这户人家做了很多工作，希望他们不要提出太‘不合理’的要求，但是到后来，有户人家干脆不开门了，有时见着房里灯开着，但是一敲门，他们就把灯关了，也就没办法沟通了。” 瞿先生很无奈：“他们是贪心而我们其他几家可是无辜的受罪。”

搬迁或修缮，首先要达成统一

记者随后联系了中山中路保护与综合整治指挥部（简称“指挥部”），工作人员朱鹏飞回答：“三元坊巷11号属于整治修缮的范围，他们前段时间也对11号进行了多次走访调查，有几户居民由于各色各样的问题，没有达成共识，这个院子之前是公屋，这么多年了，存在一些例如改名之类的历史问题，处理起来比较复杂，要促成搬迁，首先要整院的十几户人意见达成统一，然后我们再进行调查和准备上报区政府，获得了搬迁许可证就能搬迁了，但是首先要他们形成统一。”

如果迟迟达不成统一怎么办？朱鹏飞也解释到：“像这样的历史保护建筑，不可能让其他的都搬走了，还留个别的一两户住在里面。”

记者来到市历保中心，秘书科的余科长说道：“三元坊巷11号不算是严格意义上的历史建筑，由于与之相连的9号是历史建筑，11号也属于历史保护的范围。里面的居民可以选择整体搬迁或者对建筑进行修缮后继续居住，但是无论选择哪个，都要全体居民达成一致。经了解，之前的11号院主要是希望搬迁。”

这样的意见“不统一”问题以前有没有遇到过？

朱鹏飞说：“在中山中路综保项目中，这样的问题我还是第一次遇到。之前的比胜庙巷就达成了一致很顺利。”

提倡和谐，不采取强制措施

瞿先生疑问：如果因为个别住户的“无理”要求迟迟等不到解决，有没有一些“强硬”的手段来解决？

记者查阅《关于历史文化街区和历史建筑保护工作的若干意见》后了解到：在历史文化街区、历史建筑保护搬迁范围内的公有住房，其出租人可以依据相关政府规定与承租人解除租赁关系，如果承租人拒绝搬迁，搬迁人可以最终向该房所在区政府提出申请，由区政府作出相应的强制搬迁过渡的决定。

如果真的打不成“统一”，会不会使用该意见中的“强制手段”？余科长表示:“作为历保办，工作主要是保护历史建筑，我们不会命令指挥部去做什么，更不可能对住户采取什么强制措施，主要还是力求民主，希望住户们能够达成一个共识。”

朱鹏飞也表示：“现在是和谐社会，不会用这样的强制手段的，还是希望住户能够自己协调好，达成‘统一’。”

社区：想办法协调解决

记者与青年路社区居民委员会的周书记取得联系，周书记称，自己刚来三个月，没有接到来自11号院居民的反映，社区会向指挥部了解一下具体的情况，有需要会派出协调员对住户间的诉求进行协调。

瞿先生也表示会积极联系社区，促成事情的解决。

杭网记者将会继续关注事情的进展。