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紫源公寓抬高地基 引发排水、采光等问题(图)
hwyst.hangzhou.com.cn  2012年05月15日 22:32:55 星期二

 
潘大爷家的阳台通过这根白色水管边的小口排向外面的水沟。

紫源公寓至今已换了3个开发商,名称也几经变换。

图中左下角的凉亭隐约可见,紫源公寓开发多年仍未交付。

杭州网讯 “杭网议事厅”510日报道了紫源公寓施工 十余户家庭排水受阻?》一事,一墙之隔的紫源公寓抬高地基,导致保安桥河下10幢一楼的住户阳台排水困难。今天,记者又走访了另外几家一楼住户,发现紫源公寓带来的问题远不止一个排水问题,还影响了居民的采光。

西首住户曾经排水口一度被堵 如今已解决

潘大爷家住在整幢楼最西首,他家的阳台地面铺了瓷砖。经过前几日雨水的冲刷,记者看到潘大爷家的阳台积水并不多,几乎已经干透了。

“角落里原来有个排水口,阳台的积水和洗衣机排水都是通过这个排水口出去,直接连到马路边的窨井。但前几年紫源公寓开始施工以后,这个排水口就被施工方堵死了。之后我就没在阳台洗过衣服。”

经过与开发商的沟通,对方答应在西首墙根边开挖一条排水沟。现在潘大爷家的阳台排水暂时通过一个小口排向那条小水沟。

据记者了解,由于这里都是老房子,所以排水方式都不尽相同,每户的排水管连接到不同的窨井。潘大爷家由于处于西首,所以顺利解决了排水问题。

不止排水有问题 还牵扯出采光等规划问题

记者走访的另一户家庭,孙阿姨则提出了另一个问题,采光。孙阿姨说,自从紫源公寓的楼房造起来后,一楼住户的日照时长缩短。

孙阿姨边指着高楼边说:“最初的设计图纸开发商也拿给我们居民看过,说是公寓虽然高,但一定按照相关规定,保证我们在冬至日有2小时日照。但是,我们发现在冬至日那天,早上太阳从东面出来能照到1小时,傍晚太阳西下的时候晒不到1小时。”对此,孙阿姨和潘大爷都表示要向开发商提出赔偿。

另外,孙阿姨家的阳台外面,是紫源公寓规划的一个木质凉亭。她认为,有这么个凉亭在家门口,将会产生不少生活噪音:“年纪大的人都起得早,在这个凉亭里坐着唱戏文、拉琴、聊天那是肯定的。这样让我们怎么休息?”同时,墙外规划的绿化带若是种上高大的植被,更将影响一楼住户的采光。

地基抬高 水流倒灌 会导致阳台墙壁坍塌吗?

不仅如此,住户们还担心紫源公寓抬高地基,会导致阳台墙壁坍塌。“这片施工场地原本是化工技校的操场,它的地面比现在低了不止20厘米。现在把地基抬那么高,万一水倒流向我们的外墙,时间长了墙根会‘酥’掉,总有一天要倒塌的!”

关于这一问题,记者已向上城区质安站咨询过,给出的答复是:1、施工期间保证园区内雨水排水畅通,围墙附近不产生大面积积水;2. 由施工造成的居民院内积水,开发商负责维修处理。

开发商已换三个,社区希望召开三方协调会

之前,上城质安站的王毅军告诉记者,紫源公寓至今已换了3个开发商,具体原因不明。

曾有媒体报道,去年紫源公寓因为延期交房,引起了业主的极度不满。当时,媒体向开发商提出疑问:57套住宅早在2009年底就几乎全部售罄,为何开发了多年还交不了房?难道是资金链断裂?

最后得到的答案是:由于开发商拖欠工程款,导致工人集体停工。

当杭州网记者问及紫源公寓的“过去”时,施工现场负责人董先生不愿回答。

针对居民反映的一系列问题,彩霞岭社区书记张锦芳表示,希望能召开三方协调会,由建设局、开发商、社区分别派代表进行座谈,彻底解除居民的安全之忧、生活之困。

来源:杭州网 作者:记者 赵恬宁 徐可 编辑:谢洁青

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