杭州网讯 上城区南星街道金棕榈花园小区的业主日前向12345市长热线反映，自9月30日原物业撤离该小区后，小区内的停车处于无人管理状态，不仅小区大门24小时敞开，且允许外来车辆进入停放，导致业主的车辆无处停放。

    小区内乱停车 有人上车锁占车位

    记者联系到反映人黄女士，黄女士诉苦说：“原本小区的物业管理挺不错的，但是9月30日合同到期，业委会期限也刚刚到期。现在小区的物业由社区代管，但是社区的保安不管停车，前几天我的车位就被人占了，上班时间开出小区都困难，麻烦死了。”

    10月15日，记者来到黄女士所在的金棕榈花园小区，小区内保安正在埋头看着手机，升降杆是竖着的。这位保安告诉自己他们是社区临时派来的，只管理治安，至于小区的停车他们并不代管。

    “来了半个月了，我也看见有人因为停车的事争吵。除了货车我们会问几句，其他车我们没有权利去管啊。”他说。

    记者走进小区发现有人在停车位上上了地锁，每个车位上都贴有一张纸：请按原位停车。保安告诉记者，这是社区的工作人员在当天贴的。

    业委会迟迟不成立 归因于业主意见不合

    记者随后又来到了金棕榈花园小区所在的海月桥社区，社区的赵书记告诉记者，目前来看，新的业委会成立最快需要一个月。现在社区代管了金棕榈花园小区的物业，保安人员管理治安，清洁工维持小区的环境清洁，并在停车位贴了一张纸规范停车秩序。

    黄女士在接受采访时还提到，原本在前两天，社区组织了业主进行新一届业委会候选人投票，可是现场有十几位业主现场阻止投票，称自己并不认可。而这些反对的业主曾经因不交物业费，被物业公司起诉且输了官司，随后经常向有关部门投诉物业公司。

    记者从社区的赵书记证实了此事。赵书记说：“部分业主反对成立业委会一方面是认为物业公司管理不善，另一方面也是对上届业委会感到不满。”

    “可是我们的小区不能因为部分业主反对，就让我们生活在混乱环境里啊。”黄女士有些无奈地说。

    物业与业主各执一词 沟通不善是关键

    金棕榈花园小区原物业公司为赞成物业公司，虽合同终止，但每天仍有工作人员在洋泮路大门附近的办公室里处理最后的事务。

    物业公司的工作人员说：“去年因为有业主不交物业费，并且输了官司赔了钱，所以心里不舒服经常投诉我们。”金棕榈花园小区的物业费分为1.8元、1.6元和1.2元。官司的最后结果是，欠费的业主补交了5年多的物业费。

    “他们处处找麻烦，说小区有汽车尾气，又嫌物业费涨价没经过他们同意……”这名工作人员说。

    记者在小区内随机采访了几名业主却发现，他们对物业公司为何不续签，业委会为什么没有及时成立并不清楚。

    “什么时候通知申请业委会候选人了，我怎么不知道？”一位大姐一脸茫然。她说，那些反对的业主她更不了解。

    而有些业主却表示：“那能怎么办，他们要闹我们也没办法。”

    记者发现，有些楼房入口大门处张贴有关于新一届业委会选举情况的公告，但大部分门口并没有任何提示。

    赵书记回应说，他们会以张贴公告的形式通知每次工作和决定，有些人看见了，有些人可能把公告撕掉导致不少人都不清楚。

    据赵书记和黄女士同时反映，一些以自由职业为主的业主自建业主群，经常“开会”讨论事宜，对业委会和物业公司的反抗情绪很大。

    “在群里，只要说话稍微不得他们的意就会被踢走。”黄女士说。小区的其他业主却没有再具体的联系和沟通方式了。

    社区表示，除了尽快成立业委会外，面对小区内沟通不善的问题，会接纳意见做进一步改善。