转弯半径不小于7米
地下车库双向车道宽度不小于7米
曲线坡道坡度不大于12%
地下车库设计有国家标准
现场丈量发现几个不达标
根据建设部《汽车库建筑设计规范》和浙江省建设厅发布的《浙江省工程建设标准城市建设工程停车场(库)设置规则和配件标准》,其中最主要的几项标准有:
第一、地下车库机动车“曲线双行”坡道宽度不小于7米,转弯半径不小于7米,曲线坡道坡度为不大于12%;
第二、双向车道宽度不小于7米,单向车道宽度不小于5米;
第三、地下车库室内净高不小于2.2米。
我们参照这个标准,再次来到红街公寓地下车库,去实地丈量一下。
量了西门口的“曲线双行”坡道宽度,只有6.8米(标准要7米);对经常发生车祸的防火卷闸门附近的双向车道宽度也量了下,只有5米(标准要7米)。
业主说,西门口的坡度很陡,但实际有没有超过标准,一时也很难用卷尺直接测量。业委会娄主任看到坡道旁边的大理石墙砖(每块大理石宽0.6米、高1米),一拍脑袋,想了个测量办法。
标准规定曲线坡道坡度,即坡面的垂直高度和水平距离的比不能大于0.15,在量了20块大理石(总长为12米)的一段坡道后,高度升高了2米,2/12,以此计算坡道的坡度为0.167,超过了0.15这个标准。
地下车库没通过验收
楼盘可以交房办证吗?
从现场观察和丈量来看,红街公寓地下车库的个别指标确实有一些不符合标准。据了解,当时,红街公寓的地下车库曾提交交警部门审批,但没有被通过,直到现在,也没有在交警部门备案通过。
《杭州市建设项目竣工验收备案及相关事项并联审批暂行办法》中提到,市建委为建设项目竣工验收阶段并联审批的牵头责任部门,市规划局、公安局交警支队等为配合部门。
昨天上午,记者在市公安局交警支队行政服务中心,向一位负责这一项目审批的警官了解得知,造房子得先选址,交警部门要参与方案会审,然后由规划局和建委牵头初步设计,再是慢慢细化到施工图纸,这时的施工图纸需要报到交警部门审批,不合格就退回去,合格后,在竣工验收前,交警部门还要到现场查看,并出具书面意见。
而目前的情况是,红街公寓的地下车库并没有在交警部门备案通过。
|