业主在物业管理的权利问题上，类似于股份公司的股东，业主委员会类似于董事会，业委会代表全体业主的利益，要对全体业主负责，做错事或者事情没做好，应该向全体业主道歉，并对情况作出说明。但现实中，能够主动向全体业主说明情况并勇于承担责任的业委会还真不多。

眼前就有一个这样的小区业委会，还蛮担当——

前两天，滨江临江花园业委会在小区微信平台“临江花园业主之家”上发表了一封致歉信，对租用绿化苗圃用于改造停车场搁浅的事，向全体业主作了说明：“我们很遗憾地告知您，之前关于停车问题的设想，或许难以实现……”

解决小区停车难 业委会制订停车远景规划

临江花园2005年交付，有1500多户人家，车位紧张，路面、地下总共1002个车位，和杭州大多数小区一样，停车很难、很乱。上个月8号，小区第三届业委会成立。新一届业委会上任后第一件事就是治理小区停车问题。根据房产证、行驶证，登记小区车辆信息，把车辆分成四类：业主的首辆车；业主父母或子女的车；业主第二辆车和租户的车；业主的第三、第四辆车。同时实行蓝牙出入管理，根据车位数量，蓝牙卡从一类到四类逐类申请，直到车位申请完。

登记结果出来了，一类车主高达360个，而地面车位只有240个，一类车主都不够停，怎么办？

业委会有了一个大胆的设想，业委会卓主任称它是“小区停车远景规划”。第一步是把现有的小区篮球场、羽毛球场、网球场，暂时挪作停车场，时间两个月。同时跟联庄村沟通，租用小区内西边绿化苗圃，一部分作为小区内部绿化公园，另一部分建新的运动场所——新建2个灯光羽毛球场和1个灯光篮球场，并在周围配套一些基础健身设施，将此地建设成为小区老年、中年、青年和儿童的运动娱乐场所。

新运动场所建成后，把原来的运动场所改造成停车场，预计能停200辆车，停车费收入用于折抵租用费。

卓主任说，一旦改造成功，可以彻底解决小区路面停车难和停车乱问题，二类、三类、四类车主也有地方停车。“五年之内（业主）不用再为停车发愁了。”

业委会还打算，停车场建成后，小区停车宽松了，在小区路两边种上些有品位的花草，打造成景观花园，让小区看起来更有品质，让业主生活得更舒心。

临江花园西侧是铁路，在铁路和小区之间，有一块长104米，宽20米的中间地带，这块地不是小区的，原属于附近的联庄村，开发商当年在其中一半土地上建了篮球、网球和羽毛球场，另一半是联庄村民的苗圃，中间是一个垃圾场。

夏天一到，垃圾场臭味熏天，苍蝇到处乱飞，靠近垃圾场的11、12幢业主意见很大。业委会的设想规划中，要把垃圾场向北迁到永久河角落，这样小区的垃圾站就不会对任何一幢楼带来困扰了。

停车远景规划可谓一次性解决了小区两大顽疾。