都市快报讯 杭州市规划和自然资源局近日发布2020年杭州首期住宅用地《读地手册》，收录了杭州全市168宗计划出让的涉宅用地，总面积约9983亩，如滨康综合体、城站东广场K11艺术购物中心旁的望江宅地、江河汇板块宅地等热门地块，都有望在今年入市。

除了关注度较高的城市核心区地块，今年中低价位住宅用地占了多数。钱塘新区、萧山、余杭、富阳、临安等五个区域的涉宅用地，占计划出让涉宅用地总量的近七成，体现了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

望江新城、滨康综合体地块周边

未来或将形成城市新商圈

今年的首期《读地手册》中，位于上城区望江单元的多宗地块，位于滨江区的西兴单元地块，以及钱江新城江河汇附近的景芳三堡单元地块，是市民关注的焦点。

望江单元地块所在的望江新城，是杭州老城区与钱江新城的重要衔接，也是杭州拥江发展的城市门户，香港新世界集团旗下的K11艺术购物中心和瑰丽酒店将落户于此，未来或将形成一个新的城市商圈。

而在西兴单元地块周边，也就是滨康综合体附近，未来同样有成为城市新商圈的潜力。这一地块为商住用地，地处滨江、萧山两区交界位置，地铁1号线和5号线在此交会换乘，地理位置十分优越。地块出让面积为172亩，容积率为3.3，地块的商业部分建成后，有望成为辐射滨江和萧山两区的重要商业核心和江南副城商业和楼市发展的新支点。届时，金色钱塘、阳光城上府、瑞立东方花城等周边楼盘居民，在享受到便捷交通的同时，也将感受到商业发展带来的便利。

在钱江新城江河汇附近的景芳三堡单元地块，也被今年的《读地手册》收录，这块地靠近三堡地铁站，为商住用地，面积为66.15亩，容积率为3.0，与新鸿基江河汇地块非常相近，是紧邻大型商业中心的核心地块。和万科大都会79号和中海御道等地块周边楼盘一样，三堡单元这宗地块建成后，有望成为钱江新城内又一个中高端的住宅项目。

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