| 房子出现问题怎么办？这几笔钱用得上！杭州已为多个小区拨付超过一亿元资金！ |
| hwyst.hangzhou.com.cn 2021年01月04日 16:44:21 星期一 |
| 杭州发布消息 据市住保房管局统计，去年，杭州归集物业专项维修资金7.32亿元，拨付物业专项维修资金9947.14万元，拨付物业应急维修专项资金528.9万元。这几笔钱有什么区别？什么时候可以申请这些资金？看好啦！ 去年拨付物业专项维修资金使用项目2301个 金额9947.14万元 物业专项维修资金也被称作房屋的“养老金”，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。比如小区想更新监控设施、电梯坏了需要维修等都可以申请物业维修资金。 随着杭州房地产市场的健康发展和开发项目的逐年增加，物业专项维修资金归集额、使用额逐年增加，2020年，已办理物业专项维修资金交存102件，归集资金7.32亿元；已拨付物业专项维修资金使用项目2301个项目，金额9947.14万元，其中311个电梯、消防等涉及公共安全的维修项目按简易程序拨付资金4612.42万元。 目前，杭州全面实现了物业专项维修资金“掌上查”。业主通过“浙里办”，可随时查询名下房屋对应的涵盖维修资金首次交存金额、使用金额、当前余额，资金使用情况及维修项目等维修资金信息。 528.9万应急维修专项资金 为51个小区解了燃眉之急 市住保房管局在多年的物业专项维修资金使用审批过程中发现，一些如外立面脱落、屋面渗水、排水管道堵塞等可能危及公共安全或严重影响业主居住使用的情况，虽然维修所需资金额度不大，但由于物业专项维修资金使用受表决规则的制约，往往得不到及时有效的维修处理，成为业主的“难事”“烦心事”。 物业应急维修专项资金就是为了解决这一问题，房子如果出现了可能危及公共安全或严重影响业主居住使用的情况，就可以申请物业应急维修专项资金。 使用物业应急维修专项资金无需挨家挨户征求意见，只要业主委员会（没有业主委员会的，为社区居委会）审核同意并书面报告属地社区后进行公示告知即可，审批时间也更短。 |
| 来源：杭州发布 作者：资料/市住保房管局 编辑：高婷婷 |
