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房子出现问题怎么办?这几笔钱用得上!杭州已为多个小区拨付超过一亿元资金!
hwyst.hangzhou.com.cn  2021年01月04日 16:44:21 星期一

杭州发布消息 据市住保房管局统计,去年,杭州归集物业专项维修资金7.32亿元,拨付物业专项维修资金9947.14万元,拨付物业应急维修专项资金528.9万元。这几笔钱有什么区别?什么时候可以申请这些资金?看好啦!

去年拨付物业专项维修资金使用项目2301个 

金额9947.14万元

物业专项维修资金也被称作房屋的“养老金”,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。比如小区想更新监控设施、电梯坏了需要维修等都可以申请物业维修资金。

随着杭州房地产市场的健康发展和开发项目的逐年增加,物业专项维修资金归集额、使用额逐年增加,2020年,已办理物业专项维修资金交存102件,归集资金7.32亿元;已拨付物业专项维修资金使用项目2301个项目,金额9947.14万元,其中311个电梯、消防等涉及公共安全的维修项目按简易程序拨付资金4612.42万元。

目前,杭州全面实现了物业专项维修资金“掌上查”。业主通过“浙里办”,可随时查询名下房屋对应的涵盖维修资金首次交存金额、使用金额、当前余额,资金使用情况及维修项目等维修资金信息。

528.9万应急维修专项资金

为51个小区解了燃眉之急

市住保房管局在多年的物业专项维修资金使用审批过程中发现,一些如外立面脱落、屋面渗水、排水管道堵塞等可能危及公共安全或严重影响业主居住使用的情况,虽然维修所需资金额度不大,但由于物业专项维修资金使用受表决规则的制约,往往得不到及时有效的维修处理,成为业主的“难事”“烦心事”。

物业应急维修专项资金就是为了解决这一问题,房子如果出现了可能危及公共安全或严重影响业主居住使用的情况,就可以申请物业应急维修专项资金。

使用物业应急维修专项资金无需挨家挨户征求意见,只要业主委员会(没有业主委员会的,为社区居委会)审核同意并书面报告属地社区后进行公示告知即可,审批时间也更短。

来源:杭州发布 作者:资料/市住保房管局 编辑:高婷婷
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