访谈现场 业委会自行管理 在国外在杭州都有先例 那么，物业公司和业主之间的“死结”究竟能否打开？其实，还是有不少小区探索到了一些可行的做法。 赵克勤讲述了一个案例，就在他所住小区对面的恩济花园，采取的是业委会自行管理的办法，他们并没有引进物业公司，而是自行挑选保安、清洁、家政维修等公司，将收上来的物业费分别分摊给这些公司，由其保证小区内的全部业务。赵克勤说：“他们的物业费才收每平方0.65元，却管得比我们收1.2元的都要好。” 当然，这样自行管理的前提是业委会十分负责。其实，这样的管理模式，秦均平说在西班牙等国家已经普遍实施。在西班牙，同一幢楼的住户会定期开会，一起挑选出负责本楼保安、清洁、维修的专业公司。但西班牙也有物业公司，只不过所负责的仅仅是联络业主以及保持巡查的基本工作。 而在荷兰，一幢房屋在建设之时，物业、业主就开始参与其中。因为在他们看来，如果一些设施在建造时达不到标准，那么以后使用及管理起来，成本反而会增加。 如果您所在的小区有什么好的做法和经验，或者您有什么建议，都可以@杭网议事厅新浪微博，或在杭网议事厅5月热点热议专题页面中给我们留言。欢迎参与讨论。 | 