杭州网讯 住了12年的房子，是拆迁安置房，还是经济适用房？这个问题，让孙先生很纠结！

　　孙先生家住嘉绿苑17幢1单元101，是1999年拆迁安置到这里的，之前孙先生一家住在曙光路四弄12号，因重新规划建设的需要，被拆迁。

　　“根据拆迁单位的安排，我家被安置到嘉绿北苑，获得两套安置房。”孙先生说，因为被拆迁房是父亲单位的住房，回迁后，安置房的租赁证上，便也署着父亲的名字。

　　父亲去世后，孙先生打算将租赁证上的户名，分别变更为兄弟二人，然后参加房改。然而，在办理变更手续过程中，工作人员告诉孙先生，嘉绿苑17-1-101是经济适用房，无法变更户名。

　　明明是拆迁安置房，怎么变成了经济适用房？

　　孙先生找到当时的拆迁单位杭州城市发展有限公司，工作人员施女士查阅当时的购买合同和档案资料后发现：这套房子确实是经济适用房。

　　“公司在嘉绿北苑购置了12套商品房，用作拆迁安置，其中两套是经济适用房，孙先生家有一套，另一套很早以前就参加房改了。”

　　施女士说，这一批的安置房有两种户型，一种是80多方，另一种是60多方，其中，60多方是经济适用房。“根据孙先生家的人口，两种户型各得一套，但都是按商品房价格购买的。”

　　既然12套安置房中，有两套是经济适用房，为什么另一套已经参加房改，孙先生的这套不可以呢？

　　市建委安置中心工作人员认为，这主要涉及经济适用房性质转变的问题。如果04年前办理，是没有问题的，但现在办理，就和政策产生了冲突。

　　“04年前，经济适用房转为商品房、拆迁安置房，04年房改政策调整后明确规定，经济适用房不能用作拆迁安置房。”因此，孙先生的房子不能过户，也不能参加房改，属于历史遗留下来的问题。

　　为深入了解妥善处理这一问题，11月23日下午，杭州市12345市长公开电话受理中心，召集市建委、市房管局、市城投集团、市城市发展有限公司、市安居中心、杭网议事厅相关工作人员，进行协调。

　　目前，事情正在处理中，杭网议事厅记者将继续关注。