杭州网讯 小区物业费收取是否合理是居民十分关心的问题。近日，即将入住在余杭区新明半岛的杨女士向杭州网记者反映其物业费是1.5元/平米，可能比规定的要高。

    据杨女士称，她即将入住的房子于2014年6月份交付，目前业委会还未成立。她得知小区的新明物业服务有限公司收取1.5元/平米的物业费后，感到有些疑惑。

    “我有个同在余杭区的朋友，他们小区的物业费收取是1.2元/m²。后来因为有人发现余杭区的物业费最高是1.2元/m²，物业公司还退给他多余的钱。”杨女士说。

    记者联系到杨女士的这位朋友蒋先生。蒋先生称，他现在居住在余杭区的金岸提香小区。金岸提香于2012年12月底交付，蒋先生入住后，物业费收取1.5元/m²。但是在2013年3月份，有业主发现余杭区的物业费规定最高1.2元/m²。在业主与物业公司交涉后，物业公司退给了其小区居民多余的物业费。

    那杨女士即将入住的新明半岛物业费是否合理呢？

    记者就此事询问了余杭区物价科王科长，王科长回答说：“新明半岛小区于2008年交付，物业管理费标准是0.8元。二级资质的物业公司可上浮20%，是0.96元，再加上0.54元的能耗费，物业费总共应该收取1.5元/m²。新明物业服务有限公司在新明半岛小区收取的物业费是合理的。”

    杨女士与新明物业公司填写的费用一览表中，物业管理费一栏中写着“1.5元/m²”，也并没有听到能耗费之说。记者联系到了新明物业相关负责人，她称，杨女士所交的物业费已经包括了能耗费，公司一直是统一打包收取的。每年物业公司会有两次在小区单元楼下公示收费情况。

    杨女士得知情况后表示自己和身边的人并不清楚，现在才“恍然大悟”。

     王科长提醒小区业主，如果要了解物业费是否合理，可以拨打物价举报热线（12358），或者通过杭州价格网（http://www.hzjg.gov.cn/）查看价格调整事宜。