物业：年节边招工难，小区无业委会管理难

    面对王阿姨提出的两点问题，石雨物业方面表示，会加强保安的工作。但是因为靠近春节，招工困难，招不到个人来安装铁门。

    “12点以后自行车库上锁，2个夜班保安都安排到正门传达室，轮流值夜和巡逻。也会责成他们把拦车道闸正确使用起来。”石雨物业的胡大姐表示，因为接手小区时间不长，历史遗留问题又多，希望业主也能理解他们，给一些时间理清头绪。

    “春节期间，会重新划定小区的停车位，统计停车需求，统一更换停车牌。”胡大姐表示，他们最期待的还是赶快成立业委会，“很对决定都要业委会来拍板，比如停车规则。”

    社区：2月中旬启动成立业委会

    记者从三塘沁园所属沁苑社区了解到，该小区目前的物业情况有点特殊，现在这家杭州石雨物业严格说来还不算正式入驻该小区。   

    去年10月，该小区原有的物业公司因为丧失物业资质而撤离。在社区和区相关部门的牵线下，石雨物业作为应急物业公司接手三塘沁园的日常管理工作，为期3个月。到期之后，是去是留还要业主说了算。

    而从接手到现在，不到2个月的管理时间，石雨物业和业主之间已经有了矛盾。起因是石雨物业在没有和业主沟通并取得同意的情况下，在16幢楼下的自行车库里砌墙隔出了7个小房间。这一举动虽然被社区和相关部门及时叫停，但是部分业主的心中已经有疙瘩，对这家物业公司也不再信任。两方之间的沟通，也困难了起来。

    三塘沁园本身没有成立业委会，这一情况持续7年多了，很多需要业委会决策的问题无法落实。同时，该小区的物业费缴纳情况也不理想，一半以上的业主不交。这也造成了物业公司方便的不满。

    “通知已经张贴在小区门口，希望广大业主能积极参与。一个小区要想搞好，需要业主和物业的共同努力。”社区主任余芝华表示，将会在年后，2月中旬启动业委会选举程序。