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售房横幅广告远景
售房横幅广告近景
日前，杭州几个楼盘相继降价，价格战的硝烟似乎才刚刚开始，买家纷纷选择冷眼旁观。交易量冷清使得不少“急用钱”的二手房主坐不住了，这不胭脂新村一业主出起奇招——在自家阳台挂起了横幅广告来卖房。
着急卖房无奈出奇招
这几天，天水巷南边商户抬头看天空的时候可以看到一个有趣的现象，对面胭脂新村一顶楼用户在自家阳台上拉起了一条红色横幅，上面写着房屋急售，并留下了手机号码。
记者顺着横幅留的手机电话号码打了过去，接电话是一房产中介。该中介告诉记者，卖房子是真的，卖的就是现在挂横幅的这个房子。业主着急卖房，虽然开出了比市场价相对便宜的价格，还是一直找不到意向买主，后来和中介一商量就想出了在自家阳台挂个卖房广告的横幅。想着在这边周边路过的某位有意向的买主或者可以看到。
他还告诉记者，这条横幅已经挂了好几个多星期了，但是效果并不理想，一个星期3个电话都不到。
二手房易陷入成交难
据媒体统计，杭州主城区二手房目前挂牌房源量近7万套左右，再加上余杭、萧山的二手房挂牌量，杭州目前有挂牌信息的可售二手房源已突破10万套。
房子卖不动，买家、卖家和中介的心态，都发生了不小的变化。
主城区的一些位置较好的房东本有意向卖房，因售价未达到心理价位，纷纷选择以租代售。
个别着急卖房业主开始“倒追”原来有购买意向的买家，不惜微降房价，甚至采取自己承担税费或税费与买家平分等“应对措施”。
自家阳台挂广告是否妥当
胭脂新村社区工作人员朱先生告诉记者，业主在自家阳台挂横幅卖房，他还从未注意到，之前也从未听说过，挺新鲜的。他说胭脂新村是一个老小区，没有专门的业委会，但是业主在自家阳台拉横幅卖房不是很妥当，影响小区美观。业主这样拉也没多少广告效果，没有多少人看的到，他们会过去劝下业主，让其把横幅拿下。
下城区城管局的工作人员告诉记者，利用自家阳台挂横幅是不允许的。如果业主利用自家阳台挂横幅如果不涉及经济利益，则由小区物业负责劝其拿下。
如果是涉及经济利益，这位业主这样悬挂卖房子的横幅，属于广告性质，已经违反了《杭州市城市市容和环境卫生管理条例》，条例中关于户外广告、招牌和指示牌管理有明确规定：
设置大型户外广告，应当经市容环卫主管部门批准后，按照有关规定办理审批手续。违反规定设置户外广告的，由行政执法机关责令限期拆除，并可处以二千元以上二万元以下罚款；逾期不改正的，可予以强制拆除。 | 
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