房东肆意提高电价

    房客可拨打

    12358举报

    那么，出租人与承租人的电费结算又该怎么算呢？《浙江省物价局关于规范出租房电费结算行为的通知》是这么规定的——

    （一）总表之后分表装置齐全，即出租人与承租人都安装分表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷分表抄见电量总和×各承租人分表实际抄见电量。

    （二）出租人未在总表后安装自用电分表的，出租人与各承租人的结算电费=总表抄见电量电费÷总表抄见电量×（各承租人分表实际抄见电量+1千瓦时/月）。

    浙江省物价局资源环境价格管理处一位工作人员介绍，新的阶梯电价实行后，房东应该按0.838元/度的价格收取电费，即使算上损耗，也不会超过0.9元/度。一些房东按1.2元/度的价格收取，显然违反了相关规定。

    省物价局工作人员建议，如果租客遭遇房东肆意提高电价的，可收集发票、收据等相关证据，拨打12358，向物价部门进行投诉。

    此外，由于实施以年为周期的居民阶梯电价政策后，整年的用电量和电价，很可能出现前面就“用得多”的状况。比如说，前面的出租户将第一档的电用完了，后面的出租户就会面临第二档或第三档0.588元/度和0.838元/度的电价标准缴纳电费。

    为此电力部门建议，房东和租客应将实际约定的电价写进租房合同中。以租房半年为例，应注明该租户只能使用半年的电量指标，剩余的要留给另外的租户。如果超过指标，要按年阶梯分档电量标准，将实际超出电量折算成现金，交给下一个出租户。