制图 陈骁

    在建的快捷酒店突然被叫停，消防审核面积“超标”2000多平方米

    河坊街，老杭州的“CBD”，旅游商业街的超高人气，使得周边一带也算 “寸土寸金”。

    按理说，河坊街周边应该是“一铺难求”。但就在河坊街步行街东侧，中河中路43号和45号的两间店面，却非常离奇地整整空置了两年多。

    今年5月，这两块“旺铺”终于被人相中，准备投资数百万元，建起一家快捷酒店。然而仅仅过了10多天，就有消息传出，两栋大楼的“真实身份”是“违章建筑”，超标面积超过2000平方米。

    眼下正值“三改一拆”如火如荼之际，杭城的黄金地段居然还藏着这两栋身份堪疑的大楼。而让所有人感到有些“诡异”的是，调查一年多，直到现在，这两栋楼究竟是不是违章建筑竟然还没有定论。

    黄金地段两店面空置两年多

    杭州中河中路43号、45号地处河坊街和河坊街步行街的“连接点”。周边众多的老字号店铺不仅吸引着老杭州人，也让这里成为外地游客钟爱的必逛景点。

    与周边商铺超高人气形成鲜明对比的是，中河中路43号、45号的破败。

    尽管两栋大楼遮着围挡，外面还架设着脚手架和防护网，但很明显，这两栋楼并不是在建的工地。

    透过门缝，可以看到43号的墙上写着它的“前身”：“澳门豆捞”，如今昔日的厅堂里被堆满了水泥、木料，成为一个仓库，门口两个迎客的大红灯笼上，蒙着厚厚的一层灰尘。

    而45号楼则是大门紧闭，门把手上拴着粗粗的一条铁链，门上写着“招租”两个大字。

    附近的商家说，这两间店面已经有快10年了，大概两年多前，不知道为什么，突然关门，后来一直空着。

    去年5月，终于有工程队进驻，可还没搞清楚这里要建什么，工程马上停了，而且再也没有复工。

    实际建筑面积“超标”2000多平方米

    “为什么停工？因为我们被骗了。”承租者王宗力显得非常气愤。

    去年5月，他和另外两个股东与浙江体育文化数码用品市场签订合同，承租下中河中路43号和45号，准备开一家快捷酒店。

    工程开工后不久，杭州市上城区消防部门在检查中发现，两间商铺的房屋所有权面积是1403.4平方米，但实际在建面积却达到了3500平方米左右，也就是说有2000多平方米显然超出范围。

    王宗力说，酒店预计规划面积是2800平方米，当初签订合同时，出租方一再保证，所有面积都是合法的，所以他们才敢在没有查看房产证的前提下，匆匆签订了合同。

    如今这两幢房子竟然有2000多平方米超出了房屋所有权面积，无法通过消防部门审核，酒店拿不到特种行业许可证，自然也无法获得经营许可证。

    更让王宗力揪心的是，如果这两间店面被确定为违章建筑，势必要拆除。那么，剩下的1400多平方米面积显然达不到规划面积，他面临着进退两难的境地。