谈到房子问题不免感叹，大多数工薪阶层就算已工作十~~二十年了，他们的积蓄在目前的杭州恐怕也未必买得到房子，少数符合条件购了经适房，可也存缺陷：一是路远，工作生活不便；二是房子也不全符合自己意愿。
      诚然，政府出让土地获得财政收入也是为了民众是合乎现实要求的，而要有买得起的商品房那也是民心所向，两者均无可厚非，那么，那些经适房条件外的工薪层总也要有自己温暖的小窝吧。
      能不能有个类似经适房的替代品呢？其实也不是办不到，经适房是政府建造政府分配，其实市政府也给自己增加了许多麻烦，何不推向社会，让房地产商消化。在出让土地时规定一个适当的搭配比例，比如：四六开，四造替代品（四的土地价格另议），六造品牌住宅，当然，整个小区住宅的外部风格得协调，替代品的外部适当简单点（不是简陋）里面当然也简单，品牌住宅外部的细节可以精致点内部可以豪华点。这样做，其实也只不过让房产商代劳一下而已，然而就有较多的类似经适房了。房价可以考虑由政府的土地价格加上房子的成本费组成，其他中间环节的各种费用及税收让惠给老百姓，这样，大多数普通百姓就可以少承受点房价的压迫，可以有遮风挡雨的窝了，选择余地也多了些，就不必整天愁房子，自己愁完愁儿女了。
       如若真能把这做到了，那高房价就跟普通百姓无关了，精品楼让它去天价好了。老百姓只需要普通的就行，豪宅、名车、高档品牌的就让富豪享用吧。
       以上想法仅供参考。