进入8月份以后，杭州主城区二手房周成交量呈现出逐步上升的节奏，目前已经是连续三个星期上涨。尤其是上周（8月18日-8月24日），主城区二手房成交量达到了524套，创下近4个月的新高。转眼又到月末冲量时间，相信这个上升势头会得到延续。

上周成交量创下近4月新高

据透明售房网的统计数据显示，上周（8月18日-8月24日），杭州主城区共成交二手房524套，环比之前一周上涨4.2%，其中五大城区（上城、下城、西湖、拱墅、江干）共成交了412套。据了解，524套创下了今年4月28日以来主城区周成交量的新高，也是2014年主城区周成交量的第二，此前排在第一位的是4月21日到27日的547套。

据杭州我爱我家市场评论员宋文杰介绍，上周二手房成交量上涨主要还是受到限购政策松绑的影响，尤其是从上周开始传出了杭州全面取消限购的传闻，加速了购房者的下单速度。其次是政策利好的刺激，像二套房首付下调至六成，银行贷款利率优惠等，都给购房者造成一定影响。

各城区中成交量最大的是下城区，上周共成交了126套，占总成交量的24%。其次是西湖区，成交95套，占总成交量的18%。排名第三的是拱墅区，共成交了71套，占总成交量的14%。江干和滨江分别成交64套和62套，上城成交56套，下沙49套。之江成交最少，仅有1套。以上城区中，下城、拱墅和滨江的成交量较之前一周有所上涨，其余区域出现下滑。

成交均价有所下降

在成交价格上，根据房途网数据统计，上周主城区二手房的成交均价为18910元/平方米，环比之前一周下降了1.28%。各城区中下城区的成交均价最高，为20135.56元/平方米。其次是上城区，成交均价为19963.29元/平方米。西湖区紧随其后，上周成交均价为18667.31元/平方米。拱墅区和江干区的成交均价分别为18051.7元/平方米和17731.9元/平方米，江干的成交均价环比下降了约3.89%。五大城区中，下城区和拱墅区的成交价格较之前一周有所上涨，上城区、西湖区和江干区则略有下滑。

在挂牌房源方面，上周120平方米及以上户型的二手房挂牌量有所减少。据房途网的数据统计，上周60平方米以下挂牌房源占总房源量的18%，与前一周相比下降2%。60-90平方米的房源挂牌量占总量的37%，依旧是最受购房者欢迎的户型，而且与前一周相比还上升3%。同样上涨的还有90-120平方米户型的房源，与前一周相比上涨4%，占到总房源量的18%。120-150平方米的房源占总房源的19%，与前一周相比下降2个百分点。150平方米以上房源占总房源的8%，与前一周相比下降3个百分点。